Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
118 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
COMIFIM de Brussel, numéro d’entreprise BE0446441411, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 28 870 après impôts. Sur cet exercice, COMIFIM a enregistré une marge brute de € 247 973 et des capitaux propres de € 546 960. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 45 772 à € 28 870. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 546 960
▲ 6% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 28 870
▼ 37% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 26 875
▲ € 21 496 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 174 230.
Personnel et moyens en 2025
€ 11 521
▼ 48% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 627 729
▼ 8% vs 2024
€ 81 903 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 8 ans.
€ 12 736
▲ 9% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 16 271
▲ 11% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 162 974 | € 181 056 | € 208 114 | € 247 973 | ▲ 19% |
| Bénéfice après impôts | € 29 498 | € 33 186 | € 45 772 | € 28 870 | ▼ 37% |
| Capitaux propres | € 477 396 | € 510 581 | € 518 091 | € 546 960 | ▲ 6% |
| Dettes totales | € 1 697 008 | € 1 637 771 | € 1 817 696 | € 1 843 817 | ▲ 1% |
| Liquidités | € 1 309 | € 51 511 | € 5 379 | € 26 875 | ▲ € 21 496 |
| Terrains & constructions | € 1 957 876 | € 1 981 784 | € 2 214 297 | € 2 246 886 | ▲ 1% |
| Bénéfice mis en réserve | € 104 666 | € 137 851 | € 145 361 | € 174 230 | ▲ 20% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 38 263 | € 0 | ▼ 100% |
| Dettes bancaires | € 856 161 | € 766 109 | € 681 706 | € 627 729 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 2 174 403 | € 2 148 353 | € 2 335 787 | € 2 390 778 | ▲ 2% |
Chiffres clés de COMIFIM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMIFIM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMIFIM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 28 870 (▼ 37% vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Sint-Genesius-Rode. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 29 498 de bénéfice en 2022 à € 28 870 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 40 711 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 45 772 de bénéfice.
A versé au total € 38 263 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière COMIFIM, on trouve Olivier Van Haelen.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Olivier Van Haelen
Administrateur
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Keizerslaan 10
1000 Brussel
Sint-Annalaan 136
1640 Sint-Genesius-Rode
Actif depuis 7 février 1992
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →M&H Immobilières
€ 320 326 marge brute · 2024
Belgische Kamer van Vertalers en Tolken
PELELEKTRICA
€ 673 marge brute · 2023
J.M.E.
€ 74 554 marge brute · 2025
URGUP-GOREME
€ 28 668 marge brute · 2023
+113 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0446.441.411
- Numéro de TVA
- BE 0446.441.411
- Siège social
- Keizerslaan 10, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- COMIFIM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 24 janvier 1992
- Peppol
- Actif · Actif depuis 12 nov. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle