Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 4 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 0 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
15 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3 uit Watermaal-Bosvoorde, ondernemingsnummer BE0445781811, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -31.276 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3 een brutomarge van € 129.112 en een eigen vermogen van € -280.897. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -30.768 naar € -31.276. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 12 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -280.897
▼ € 31.276 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -31.276
▼ 2 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 203
▼ 64% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -299.489.
Schulden eind 2025
€ 689.476
▼ 8% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 62.728 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 11 jaar weg.
€ 186.902
▲ 32% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 167.531 | € 130.609 | € 158.658 | € 129.112 | ▼ 19% |
| Winst na belastingen | € -3.637 | € -55.037 | € -30.768 | € -31.276 | ▼ € 508 |
| Eigen vermogen | € -163.814 | € -218.852 | € -249.620 | € -280.897 | ▼ € 31.276 |
| Totale schulden | € 1.991.632 | € 1.954.454 | € 1.782.154 | € 1.717.719 | ▼ 4% |
| Cash | € 5 | € 3.115 | € 570 | € 203 | ▼ 64% |
| Terreinen & gebouwen | € 1.721.812 | € 1.626.487 | € 1.531.464 | € 1.436.620 | ▼ 6% |
| Opgepotte winst | € -182.406 | € -237.444 | € -268.212 | € -299.489 | ▼ € 31.276 |
| Bankschulden | € 872.198 | € 812.163 | € 751.277 | € 689.476 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 1.827.817 | € 1.735.602 | € 1.532.534 | € 1.436.822 | ▼ 6% |
Kerncijfers van GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3?
Wat er de jongste jaren bij GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3 gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 31.276. Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Watermaal-Bosvoorde. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 3.637 verlies in 2022 naar € 31.276 verlies in 2025.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3Databakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Terhulpsesteenweg 150
1170 Watermaal-Bosvoorde
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 15 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Etablissements Michel Chausseur et Boy Bottier
€ 132.952 brutomarge · 2025
HNK2
€ 34.864 brutomarge · 2025
Association Belge des Syndicats Médicaux - Bruxelles
Union professionnelle Belge de Dermatologie et Vénérologie - Belgische Beroepsvereniging voor Dermatologie en Venerologie
Belgische beroepsverenigingen van de artsen-specialisten in anesthesie-reanimatie
+10 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0445.781.811
- Btw-nummer
- BE 0445.781.811
- Maatschappelijke zetel
- Terhulpsesteenweg 150, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Namen & benamingen
- GFIA 3 · GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 november 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 6 mrt 2026