Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
15 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3 de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0445781811, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -31 276 après impôts. Sur cet exercice, GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3 a enregistré une marge brute de € 129 112 et des capitaux propres de € -280 897. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -30 768 à € -31 276. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -280 897
▼ € 31 276 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -31 276
▼ 2 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 203
▼ 64% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -299 489.
Dettes fin 2025
€ 689 476
▼ 8% vs 2024
€ 62 728 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 186 902
▲ 32% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 167 531 | € 130 609 | € 158 658 | € 129 112 | ▼ 19% |
| Bénéfice après impôts | € -3 637 | € -55 037 | € -30 768 | € -31 276 | ▼ € 508 |
| Capitaux propres | € -163 814 | € -218 852 | € -249 620 | € -280 897 | ▼ € 31 276 |
| Dettes totales | € 1 991 632 | € 1 954 454 | € 1 782 154 | € 1 717 719 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 5 | € 3 115 | € 570 | € 203 | ▼ 64% |
| Terrains & constructions | € 1 721 812 | € 1 626 487 | € 1 531 464 | € 1 436 620 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -182 406 | € -237 444 | € -268 212 | € -299 489 | ▼ € 31 276 |
| Dettes bancaires | € 872 198 | € 812 163 | € 751 277 | € 689 476 | ▼ 8% |
| Total du bilan | € 1 827 817 | € 1 735 602 | € 1 532 534 | € 1 436 822 | ▼ 6% |
Chiffres clés de GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 31 276. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Watermaal-Bosvoorde. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 3 637 de perte en 2022 à € 31 276 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Terhulpsesteenweg 150
1170 Watermaal-Bosvoorde
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 15 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Etablissements Michel Chausseur et Boy Bottier
€ 132 952 marge brute · 2025
HNK2
€ 34 864 marge brute · 2025
Association Belge des Syndicats Médicaux - Bruxelles
Union professionnelle Belge de Dermatologie et Vénérologie - Belgische Beroepsvereniging voor Dermatologie en Venerologie
Belgische beroepsverenigingen van de artsen-specialisten in anesthesie-reanimatie
+10 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0445.781.811
- Numéro de TVA
- BE 0445.781.811
- Siège social
- Terhulpsesteenweg 150, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- GFIA 3 · GROUPE FONCIER D'INVESTISSEMENT ALPHA 3
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 novembre 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 mars 2026