Wat doet Immobiliére de Naive?

Immobiliére de Naive is een vastgoedvennootschap in Durbuy. NV, gestart op 11 oktober 1991, 1 vestiging.

Wat is het adres van Immobiliére de Naive?

De maatschappelijke zetel van Immobiliére de Naive is gevestigd te Clos du Manoir 11, 6940 Durbuy.

Is Immobiliére de Naive nog actief?

Ja. Volgens de KBO (29 oktober 2026) is Immobiliére de Naive actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 11 oktober 1991.

Is Immobiliére de Naive geregistreerd op Peppol?

Ja, Immobiliére de Naive is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0445462107.

Wat is het ondernemingsnummer van Immobiliére de Naive?

Het ondernemingsnummer van Immobiliére de Naive is BE0445462107.

Wanneer is Immobiliére de Naive opgericht?

Immobiliére de Naive is opgericht op 11 oktober 1991.

Wie zijn de bestuurders van Immobiliére de Naive?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van Immobiliére de Naive: Serge LALLEMAND, MARC LALLEMAND.

Is Immobiliére de Naive een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 11 oktober 1991; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 2 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte Immobiliére de Naive in 2025?

Immobiliére de Naive leed in boekjaar 2025 een verlies na belastingen van € 63.465.

Wat is de omzet van Immobiliére de Naive?

Als kleine vennootschap moet Immobiliére de Naive haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 238.010.

Immobiliére de Naive (NV) - Durbuy - BE0445462107

Dossier Immobiliére de Naive, afgedrukt op 29 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0445462107/immobiliere-de-naive. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 17 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

Immobiliére de Naive uit Durbuy, ondernemingsnummer BE0445462107, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -63.465 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobiliére de Naive een brutomarge van € 238.010 en een eigen vermogen van € 1,2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 10.314 naar € -63.465. Het bedrijf draaide verlies. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 51 % lager dan vorig jaar. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 22 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Kromp fors

€ 1,2 miljoen

▼ 51% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -63.465

▼ in 2024 nog € 10.314 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 27.896

▼ 42% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 1,1 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 90.707

▼ 3% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 7 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 965.577

▼ 13% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 139.198 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 7 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 2.498

▼ 66% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 8.523

▲ 253% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 1.484.622 Brutomarge 2022: € 1.484.622 Eerste boekjaar in de reeks	€ 355.844 Brutomarge 2023: € 355.844 ▼ 76% t.o.v. 2022 (€ 1.484.622) Ongunstige stap	€ 349.887 Brutomarge 2024: € 349.887 ▼ 2% t.o.v. 2023 (€ 355.844) Ongunstige stap	€ 238.010 Brutomarge 2025: € 238.010 ▼ 32% t.o.v. 2024 (€ 349.887) Ongunstige stap	▼ 32%
Winst na belastingen	€ 766.993 Winst na belastingen 2022: € 766.993 Eerste boekjaar in de reeks	€ 11.726 Winst na belastingen 2023: € 11.726 ▼ 98% t.o.v. 2022 (€ 766.993) Ongunstige stap	€ 10.314 Winst na belastingen 2024: € 10.314 ▼ 12% t.o.v. 2023 (€ 11.726) Ongunstige stap	€ -63.465 Winst na belastingen 2025: € -63.465 ▼ € 73.778 t.o.v. 2024 (€ 10.314) Ongunstige stap	▼ € 73.778
Eigen vermogen	€ 2.357.892 Eigen vermogen 2022: € 2.357.892 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.369.619 Eigen vermogen 2023: € 2.369.619 Ongewijzigd (€ 2.357.892) Gunstige stap	€ 2.379.932 Eigen vermogen 2024: € 2.379.932 Ongewijzigd (€ 2.369.619) Gunstige stap	€ 1.173.315 Eigen vermogen 2025: € 1.173.315 ▼ 51% t.o.v. 2024 (€ 2.379.932) Ongunstige stap	▼ 51%
Totale schulden	€ 2.219.778 Totale schulden 2022: € 2.219.778 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.187.423 Totale schulden 2023: € 2.187.423 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 2.219.778) Gunstige stap	€ 1.134.155 Totale schulden 2024: € 1.134.155 ▼ 48% t.o.v. 2023 (€ 2.187.423) Gunstige stap	€ 1.011.599 Totale schulden 2025: € 1.011.599 ▼ 11% t.o.v. 2024 (€ 1.134.155) Gunstige stap	▼ 11%
Cash	€ 151.148 Cash 2022: € 151.148 Eerste boekjaar in de reeks	€ 41.673 Cash 2023: € 41.673 ▼ 72% t.o.v. 2022 (€ 151.148) Ongunstige stap	€ 47.853 Cash 2024: € 47.853 ▲ 15% t.o.v. 2023 (€ 41.673) Gunstige stap	€ 27.896 Cash 2025: € 27.896 ▼ 42% t.o.v. 2024 (€ 47.853) Ongunstige stap	▼ 42%
Terreinen & gebouwen	€ 3.223.095 Terreinen & gebouwen 2022: € 3.223.095 Eerste boekjaar in de reeks	€ 3.047.226 Terreinen & gebouwen 2023: € 3.047.226 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 3.223.095) Ongewijzigd	€ 3.442.023 Terreinen & gebouwen 2024: € 3.442.023 ▲ 13% t.o.v. 2023 (€ 3.047.226) Ongewijzigd	€ 2.153.962 Terreinen & gebouwen 2025: € 2.153.962 ▼ 37% t.o.v. 2024 (€ 3.442.023) Ongewijzigd	▼ 37%
Opgepotte winst	€ 2.177.892 Opgepotte winst 2022: € 2.177.892 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.189.619 Opgepotte winst 2023: € 2.189.619 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 2.177.892) Gunstige stap	€ 2.199.932 Opgepotte winst 2024: € 2.199.932 Ongewijzigd (€ 2.189.619) Gunstige stap	€ 1.079.775 Opgepotte winst 2025: € 1.079.775 ▼ 51% t.o.v. 2024 (€ 2.199.932) Ongunstige stap	▼ 51%
Bankschulden	€ 1.624.210 Bankschulden 2022: € 1.624.210 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.380.663 Bankschulden 2023: € 1.380.663 ▼ 15% t.o.v. 2022 (€ 1.624.210) Gunstige stap	€ 1.115.424 Bankschulden 2024: € 1.115.424 ▼ 19% t.o.v. 2023 (€ 1.380.663) Gunstige stap	€ 965.577 Bankschulden 2025: € 965.577 ▼ 13% t.o.v. 2024 (€ 1.115.424) Gunstige stap	▼ 13%
Balanstotaal	€ 4.617.020 Balanstotaal 2022: € 4.617.020 Eerste boekjaar in de reeks	€ 4.557.042 Balanstotaal 2023: € 4.557.042 ▼ 1% t.o.v. 2022 (€ 4.617.020) Ongewijzigd	€ 3.514.088 Balanstotaal 2024: € 3.514.088 ▼ 23% t.o.v. 2023 (€ 4.557.042) Ongewijzigd	€ 2.184.914 Balanstotaal 2025: € 2.184.914 ▼ 38% t.o.v. 2024 (€ 3.514.088) Ongewijzigd	▼ 38%

Kerncijfers van Immobiliére de Naive, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met Immobiliére de Naive?

Wat er de jongste jaren bij Immobiliére de Naive gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

22 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 63.465 (▼ € 73.778 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
8 nov 1991 Nieuwe vestiging in Durbuy. KBO
11 okt 1991 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 766.993 winst in 2022 naar € 63.465 verlies in 2025.

Betaalde al € 424.516 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 766.993 winst.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Serge LALLEMAND MARC LALLEMAND

TRUCK AND CAR RENTING

LASER

Immobiliére de Naive

TECH IMMO CONSULT

Achter Immobiliére de Naive zitten Serge LALLEMAND en MARC LALLEMAND. Dezelfde mensen zitten ook achter TRUCK AND CAR RENTING en DURBUY GITES. Serge LALLEMAND zit ook achter LASER. MARC LALLEMAND zit ook achter TECH IMMO CONSULT.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Serge LALLEMAND

Bestuurder

Ook actief bij: TRUCK AND CAR RENTING, LASER, DURBUY GITES

MARC LALLEMAND

Bestuurder

Ook actief bij: TRUCK AND CAR RENTING, TECH IMMO CONSULT, DURBUY GITES

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Clos du Manoir 11

6940 Durbuy

Wie zit hier nog?

Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.

Alle bedrijven op dit adres →

TRUCK AND CAR RENTING zelfde netwerk

€ -47.104 brutomarge · 2025

TECH IMMO CONSULT zelfde netwerk

€ 80.297 brutomarge · 2025

ASSOCIATION IMMOBILIERE DURBUYSIENNE

€ 5.364 brutomarge · 2025

DURBUY GITES zelfde netwerk

€ 91.227 brutomarge · 2025

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0445.462.107
Btw-nummer: BE 0445.462.107
Maatschappelijke zetel: Clos du Manoir 11, 6940 Durbuy
Namen & benamingen: Immobiliére de Naive
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 11 oktober 1991
Peppol: Actief · Actief sinds 21 okt 2026
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗