Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 21 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2022.
Financiën
Boekjaar 2025
CHAZA IMMO uit Izegem, ondernemingsnummer BE0444878721, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -19.010 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CHAZA IMMO een brutomarge van € 5.015 en een eigen vermogen van € 340.084. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -19.930 naar € -19.010. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 28 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 340.084
▼ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -19.010
▲ 5 % minder verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 6.539
▲ 111% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 143.084.
Mensen en middelen in 2025
€ 17.406
▲ 2% t.o.v. 2024
Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
Schulden eind 2025
€ 789.690
▼ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 37.794 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 21 jaar weg.
€ 16.789
▲ € 13.417 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 5.883
▲ 25% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 282.834 | € 19.319 | € 4.119 | € 5.015 | ▲ 22% |
| Winst na belastingen | € 251.705 | € 1.375 | € -19.930 | € -19.010 | ▲ € 920 |
| Eigen vermogen | € 393.150 | € 379.024 | € 359.094 | € 340.084 | ▼ 5% |
| Totale schulden | € 1.058.859 | € 892.996 | € 837.591 | € 824.402 | ▼ 2% |
| Cash | € 176.862 | € 16.389 | € 3.102 | € 6.539 | ▲ 111% |
| Terreinen & gebouwen | € 717.080 | € 717.080 | € 717.080 | € 717.080 | |
| Opgepotte winst | € 196.150 | € 182.024 | € 162.094 | € 143.084 | ▼ 12% |
| Bankschulden | € 1.021.083 | € 870.519 | € 826.726 | € 789.690 | ▼ 4% |
| Balanstotaal | € 1.452.008 | € 1.272.020 | € 1.196.685 | € 1.164.486 | ▼ 3% |
| Werknemers (VTE) | - | - | 0,5 | - |
Kerncijfers van CHAZA IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met CHAZA IMMO?
Wat er de jongste jaren bij CHAZA IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 19.010. Bron: NBB ↗
- Marleen Vinckier werd bestuurder. NBB
- Danny Vinckier werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Izegem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 251.705 winst in 2022 naar € 19.010 verlies in 2025.
Betaalde al € 3.096 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 251.705 winst.
Bestuur
Achter CHAZA IMMO zitten Marleen Vinckier en Danny Vinckier.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Marleen Vinckier
Bestuurder
sinds 2016
Danny Vinckier
Bestuurder
sinds 2010
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Heilig Hartstraat 7 bus 1
8870 Izegem
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0444.878.721
- Btw-nummer
- BE 0444.878.721
- Maatschappelijke zetel
- Heilig Hartstraat 7 bus 1, 8870 Izegem
- Namen & benamingen
- CHAZA IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 23 augustus 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 7 apr 2026
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten