Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 21 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2022.
Finances
Exercice 2025
CHAZA IMMO de Izegem, numéro d’entreprise BE0444878721, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -19 010 après impôts. Sur cet exercice, CHAZA IMMO a enregistré une marge brute de € 5 015 et des capitaux propres de € 340 084. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -19 930 à € -19 010. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 340 084
▼ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -19 010
▲ 5 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 6 539
▲ 111% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 143 084.
Personnel et moyens en 2025
€ 17 406
▲ 2% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 789 690
▼ 4% vs 2024
€ 37 794 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 21 ans.
€ 16 789
▲ € 13 417 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 5 883
▲ 25% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 282 834 | € 19 319 | € 4 119 | € 5 015 | ▲ 22% |
| Bénéfice après impôts | € 251 705 | € 1 375 | € -19 930 | € -19 010 | ▲ € 920 |
| Capitaux propres | € 393 150 | € 379 024 | € 359 094 | € 340 084 | ▼ 5% |
| Dettes totales | € 1 058 859 | € 892 996 | € 837 591 | € 824 402 | ▼ 2% |
| Liquidités | € 176 862 | € 16 389 | € 3 102 | € 6 539 | ▲ 111% |
| Terrains & constructions | € 717 080 | € 717 080 | € 717 080 | € 717 080 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 196 150 | € 182 024 | € 162 094 | € 143 084 | ▼ 12% |
| Dettes bancaires | € 1 021 083 | € 870 519 | € 826 726 | € 789 690 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 1 452 008 | € 1 272 020 | € 1 196 685 | € 1 164 486 | ▼ 3% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | 0,5 | - |
Chiffres clés de CHAZA IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à CHAZA IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CHAZA IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 19 010. Source: NBB ↗
- Marleen Vinckier est devenu administrateur. NBB
- Danny Vinckier est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Izegem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 251 705 de bénéfice en 2022 à € 19 010 de perte en 2025.
A déjà payé € 3 096 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 251 705 de bénéfice.
Direction
Derrière CHAZA IMMO, on trouve Marleen Vinckier et Danny Vinckier.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Marleen Vinckier
Administrateur
depuis 2016
Danny Vinckier
Administrateur
depuis 2010
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Heilig Hartstraat 7 boîte 1
8870 Izegem
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0444.878.721
- Numéro de TVA
- BE 0444.878.721
- Siège social
- Heilig Hartstraat 7 bus 1, 8870 Izegem
- Noms & dénominations
- CHAZA IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 23 août 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 7 avr. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle