Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
LOCAFRA - IMMO uit Oudergem, ondernemingsnummer BE0443235461, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 32.614 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOCAFRA - IMMO een brutomarge van € 127.417 en een eigen vermogen van € 631.443. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1.791 naar € 32.614. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 631.443
▼ 37% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 32.614
▲ € 30.822 t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.181
▼ 86% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 189.459 uitgekeerd
Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.
Schulden eind 2025
€ 625.605
▼ 7% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 46.179 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.
€ 4.209
▼ 25% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 19.467
▲ 32% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 45.313 | € 27.387 | € 71.669 | € 127.417 | ▲ 78% |
| Winst na belastingen | € 18.087 | € 1.142 | € 1.791 | € 32.614 | ▲ € 30.822 |
| Eigen vermogen | € 981.522 | € 993.488 | € 995.279 | € 631.443 | ▼ 37% |
| Totale schulden | € 345.806 | € 276.772 | € 690.610 | € 702.549 | ▲ 2% |
| Cash | € 467.419 | € 247.749 | € 124.373 | € 17.181 | ▼ 86% |
| Terreinen & gebouwen | € 518.347 | € 689.163 | € 1.185.612 | € 1.187.016 | |
| Opgepotte winst | € 634.318 | € 646.284 | € 648.075 | € 491.230 | ▼ 24% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 189.459 | |
| Bankschulden | € 286.699 | € 257.970 | € 670.331 | € 625.605 | ▼ 7% |
| Balanstotaal | € 1.517.386 | € 1.447.773 | € 1.856.518 | € 1.497.735 | ▼ 19% |
Kerncijfers van LOCAFRA - IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met LOCAFRA - IMMO?
Wat er de jongste jaren bij LOCAFRA - IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 32.614 (▲ € 30.822 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Valérie LOCATELLI werd bestuurder. NBB
- Gregory LOCATELLI werd bestuurder. NBB
- Sophie LOCATELLI werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Oudergem. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 18.087 winst in 2022 naar € 32.614 winst in 2025.
Betaalde al € 43.461 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 32.614 winst.
Keerde in totaal € 189.459 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij LOCAFRA - IMMO? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg LOCAFRA - IMMODatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter LOCAFRA - IMMO zitten Valérie LOCATELLI, Gregory LOCATELLI en Sophie LOCATELLI. Gregory LOCATELLI zit ook achter Carrosserie LOCATELLI. Sophie LOCATELLI zit ook achter Animaux en Péril.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Valérie LOCATELLI
Bestuurder
sinds 2023
sinds 2023
sinds 2023
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Waverse steenweg 1542
1160 Oudergem
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0443.235.461
- Btw-nummer
- BE 0443.235.461
- Maatschappelijke zetel
- Waverse steenweg 1542, 1160 Oudergem
- Namen & benamingen
- LOCAFRA - IMMO
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten Vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 5 februari 1991
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 mrt 2025