Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 35 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LOCAFRA - IMMO de Oudergem, numéro d’entreprise BE0443235461, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 32 614 après impôts. Sur cet exercice, LOCAFRA - IMMO a enregistré une marge brute de € 127 417 et des capitaux propres de € 631 443. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1 791 à € 32 614. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 29 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 631 443
▼ 37% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 32 614
▲ € 30 822 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 17 181
▼ 86% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 189 459 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 625 605
▼ 7% vs 2024
€ 46 179 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 14 ans.
€ 4 209
▼ 25% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 19 467
▲ 32% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 45 313 | € 27 387 | € 71 669 | € 127 417 | ▲ 78% |
| Bénéfice après impôts | € 18 087 | € 1 142 | € 1 791 | € 32 614 | ▲ € 30 822 |
| Capitaux propres | € 981 522 | € 993 488 | € 995 279 | € 631 443 | ▼ 37% |
| Dettes totales | € 345 806 | € 276 772 | € 690 610 | € 702 549 | ▲ 2% |
| Liquidités | € 467 419 | € 247 749 | € 124 373 | € 17 181 | ▼ 86% |
| Terrains & constructions | € 518 347 | € 689 163 | € 1 185 612 | € 1 187 016 | |
| Bénéfice mis en réserve | € 634 318 | € 646 284 | € 648 075 | € 491 230 | ▼ 24% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 189 459 | |
| Dettes bancaires | € 286 699 | € 257 970 | € 670 331 | € 625 605 | ▼ 7% |
| Total du bilan | € 1 517 386 | € 1 447 773 | € 1 856 518 | € 1 497 735 | ▼ 19% |
Chiffres clés de LOCAFRA - IMMO, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LOCAFRA - IMMO ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LOCAFRA - IMMO, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 32 614 (▲ € 30 822 vs 2024). Source: NBB ↗
- Valérie LOCATELLI est devenu administrateur. NBB
- Gregory LOCATELLI est devenu administrateur. NBB
- Sophie LOCATELLI est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Oudergem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 18 087 de bénéfice en 2022 à € 32 614 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 43 461 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 32 614 de bénéfice.
A versé au total € 189 459 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière LOCAFRA - IMMO, on trouve Valérie LOCATELLI, Gregory LOCATELLI et Sophie LOCATELLI. Gregory LOCATELLI est aussi derrière Carrosserie LOCATELLI. Sophie LOCATELLI est aussi derrière Animaux en Péril.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Valérie LOCATELLI
Administrateur
depuis 2023
depuis 2023
depuis 2023
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Waverse steenweg 1542
1160 Oudergem
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0443.235.461
- Numéro de TVA
- BE 0443.235.461
- Siège social
- Waverse steenweg 1542, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- LOCAFRA - IMMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 5 février 1991
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 mars 2025