Wat is het adres van LOCAFRA - IMMO?

De maatschappelijke zetel van LOCAFRA - IMMO is gevestigd te Waverse steenweg 1542, 1160 Oudergem.

Is LOCAFRA - IMMO nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is LOCAFRA - IMMO actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 5 februari 1991.

Is LOCAFRA - IMMO geregistreerd op Peppol?

Ja, LOCAFRA - IMMO is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0443235461.

Wat is het ondernemingsnummer van LOCAFRA - IMMO?

Het ondernemingsnummer van LOCAFRA - IMMO is BE0443235461.

Wanneer is LOCAFRA - IMMO opgericht?

LOCAFRA - IMMO is opgericht op 5 februari 1991.

Wie zijn de bestuurders van LOCAFRA - IMMO?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van LOCAFRA - IMMO: Valérie LOCATELLI, Gregory LOCATELLI, Sophie LOCATELLI.

Is LOCAFRA - IMMO een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 5 februari 1991; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 3 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte LOCAFRA - IMMO in 2025?

LOCAFRA - IMMO boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 32.614.

Wat is de omzet van LOCAFRA - IMMO?

Als kleine vennootschap moet LOCAFRA - IMMO haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 127.417.

LOCAFRA - IMMO (BV) - Oudergem - BE0443235461

Dossier LOCAFRA - IMMO, afgedrukt op 31 oktober 2026 via databakkes.be/nl/0443235461/locafra-immo. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 35 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

LOCAFRA - IMMO uit Oudergem, ondernemingsnummer BE0443235461, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 32.614 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde LOCAFRA - IMMO een brutomarge van € 127.417 en een eigen vermogen van € 631.443. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 1.791 naar € 32.614. Winstgevend, en de winst groeit. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 631.443

▼ 37% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 32.614

▲ € 30.822 t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 17.181

▼ 86% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 189.459 uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 14 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 625.605

▼ 7% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 46.179 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 14 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 4.209

▼ 25% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 19.467

▲ 32% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 45.313 Brutomarge 2022: € 45.313 Eerste boekjaar in de reeks	€ 27.387 Brutomarge 2023: € 27.387 ▼ 40% t.o.v. 2022 (€ 45.313) Ongunstige stap	€ 71.669 Brutomarge 2024: € 71.669 ▲ 162% t.o.v. 2023 (€ 27.387) Gunstige stap	€ 127.417 Brutomarge 2025: € 127.417 ▲ 78% t.o.v. 2024 (€ 71.669) Gunstige stap	▲ 78%
Winst na belastingen	€ 18.087 Winst na belastingen 2022: € 18.087 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.142 Winst na belastingen 2023: € 1.142 ▼ 94% t.o.v. 2022 (€ 18.087) Ongunstige stap	€ 1.791 Winst na belastingen 2024: € 1.791 ▲ 57% t.o.v. 2023 (€ 1.142) Gunstige stap	€ 32.614 Winst na belastingen 2025: € 32.614 ▲ € 30.822 t.o.v. 2024 (€ 1.791) Gunstige stap	▲ € 30.822
Eigen vermogen	€ 981.522 Eigen vermogen 2022: € 981.522 Eerste boekjaar in de reeks	€ 993.488 Eigen vermogen 2023: € 993.488 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 981.522) Gunstige stap	€ 995.279 Eigen vermogen 2024: € 995.279 Ongewijzigd (€ 993.488) Gunstige stap	€ 631.443 Eigen vermogen 2025: € 631.443 ▼ 37% t.o.v. 2024 (€ 995.279) Ongunstige stap	▼ 37%
Totale schulden	€ 345.806 Totale schulden 2022: € 345.806 Eerste boekjaar in de reeks	€ 276.772 Totale schulden 2023: € 276.772 ▼ 20% t.o.v. 2022 (€ 345.806) Gunstige stap	€ 690.610 Totale schulden 2024: € 690.610 ▲ 150% t.o.v. 2023 (€ 276.772) Ongunstige stap	€ 702.549 Totale schulden 2025: € 702.549 ▲ 2% t.o.v. 2024 (€ 690.610) Ongunstige stap	▲ 2%
Cash	€ 467.419 Cash 2022: € 467.419 Eerste boekjaar in de reeks	€ 247.749 Cash 2023: € 247.749 ▼ 47% t.o.v. 2022 (€ 467.419) Ongunstige stap	€ 124.373 Cash 2024: € 124.373 ▼ 50% t.o.v. 2023 (€ 247.749) Ongunstige stap	€ 17.181 Cash 2025: € 17.181 ▼ 86% t.o.v. 2024 (€ 124.373) Ongunstige stap	▼ 86%
Terreinen & gebouwen	€ 518.347 Terreinen & gebouwen 2022: € 518.347 Eerste boekjaar in de reeks	€ 689.163 Terreinen & gebouwen 2023: € 689.163 ▲ 33% t.o.v. 2022 (€ 518.347) Ongewijzigd	€ 1.185.612 Terreinen & gebouwen 2024: € 1.185.612 ▲ 72% t.o.v. 2023 (€ 689.163) Ongewijzigd	€ 1.187.016 Terreinen & gebouwen 2025: € 1.187.016 Ongewijzigd (€ 1.185.612) Ongewijzigd
Opgepotte winst	€ 634.318 Opgepotte winst 2022: € 634.318 Eerste boekjaar in de reeks	€ 646.284 Opgepotte winst 2023: € 646.284 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 634.318) Gunstige stap	€ 648.075 Opgepotte winst 2024: € 648.075 Ongewijzigd (€ 646.284) Gunstige stap	€ 491.230 Opgepotte winst 2025: € 491.230 ▼ 24% t.o.v. 2024 (€ 648.075) Ongunstige stap	▼ 24%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 189.459 Dividend 2025: € 189.459 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 286.699 Bankschulden 2022: € 286.699 Eerste boekjaar in de reeks	€ 257.970 Bankschulden 2023: € 257.970 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 286.699) Gunstige stap	€ 670.331 Bankschulden 2024: € 670.331 ▲ 160% t.o.v. 2023 (€ 257.970) Ongunstige stap	€ 625.605 Bankschulden 2025: € 625.605 ▼ 7% t.o.v. 2024 (€ 670.331) Gunstige stap	▼ 7%
Balanstotaal	€ 1.517.386 Balanstotaal 2022: € 1.517.386 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.447.773 Balanstotaal 2023: € 1.447.773 ▼ 5% t.o.v. 2022 (€ 1.517.386) Ongewijzigd	€ 1.856.518 Balanstotaal 2024: € 1.856.518 ▲ 28% t.o.v. 2023 (€ 1.447.773) Ongewijzigd	€ 1.497.735 Balanstotaal 2025: € 1.497.735 ▼ 19% t.o.v. 2024 (€ 1.856.518) Ongewijzigd	▼ 19%

Kerncijfers van LOCAFRA - IMMO, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met LOCAFRA - IMMO?

Wat er de jongste jaren bij LOCAFRA - IMMO gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

29 jul 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 32.614 (▲ € 30.822 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2023 Valérie LOCATELLI werd bestuurder. NBB
2023 Gregory LOCATELLI werd bestuurder. NBB
2023 Sophie LOCATELLI werd bestuurder. NBB
7 jun 1991 Nieuwe vestiging in Oudergem. KBO
5 feb 1991 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 18.087 winst in 2022 naar € 32.614 winst in 2025.

Betaalde al € 43.461 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2025, met € 32.614 winst.

Keerde in totaal € 189.459 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Valérie LOCATELLI Gregory LOCATELLI Sophie LOCATELLI

LOCAFRA - IMMO

Carrosserie LOCATELLI

Animaux en Péril

Achter LOCAFRA - IMMO zitten Valérie LOCATELLI, Gregory LOCATELLI en Sophie LOCATELLI. Gregory LOCATELLI zit ook achter Carrosserie LOCATELLI. Sophie LOCATELLI zit ook achter Animaux en Péril.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Valérie LOCATELLI

Bestuurder

sinds 2023

Gregory LOCATELLI

Bestuurder

Ook actief bij: Carrosserie LOCATELLI

sinds 2023

Sophie LOCATELLI

Bestuurder

Ook actief bij: Animaux en Péril

sinds 2023

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Waverse steenweg 1542

1160 Oudergem

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0443.235.461
Btw-nummer: BE 0443.235.461
Maatschappelijke zetel: Waverse steenweg 1542, 1160 Oudergem
Namen & benamingen: LOCAFRA - IMMO
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Besloten Vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 5 februari 1991
Peppol: Actief · Actief sinds 3 mrt 2025

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

LOCAFRA - IMMO

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met LOCAFRA - IMMO?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen