Wat doet KAD - INVEST?

KAD - INVEST is een syndicus en vastgoedbeheerder in Dilbeek. BV, gestart op 9 oktober 1989, 1 vestiging.

Wat is het adres van KAD - INVEST?

De maatschappelijke zetel van KAD - INVEST is gevestigd te Hoogveld 12, 1702 Dilbeek.

Is KAD - INVEST nog actief?

Ja. Volgens de KBO (31 oktober 2026) is KAD - INVEST actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 9 oktober 1989.

Is KAD - INVEST geregistreerd op Peppol?

Ja, KAD - INVEST is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0438907875.

Wat is het ondernemingsnummer van KAD - INVEST?

Het ondernemingsnummer van KAD - INVEST is BE0438907875.

Wanneer is KAD - INVEST opgericht?

KAD - INVEST is opgericht op 9 oktober 1989.

Wie zijn de bestuurders van KAD - INVEST?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van KAD - INVEST: Karel Detand.

Is KAD - INVEST een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 9 oktober 1989; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte KAD - INVEST in 2025?

KAD - INVEST boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 171.

Wat is de omzet van KAD - INVEST?

Als kleine vennootschap moet KAD - INVEST haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 75.041.

KAD - INVEST (BV) - Dilbeek - BE0438907875

Dossier KAD - INVEST, afgedrukt op 1 november 2026 via databakkes.be/nl/0438907875/kad-invest. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

Krappe liquiditeit NBB

Cash en vorderingen dekken 36 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

KAD - INVEST uit Dilbeek, ondernemingsnummer BE0438907875, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 171 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KAD - INVEST een brutomarge van € 75.041 en een eigen vermogen van € 44.041. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 17.761 naar € 171. Het bedrijf draait winst. De buffer kromp fors: het eigen vermogen ligt 63 % lager dan vorig jaar. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 5 maart 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Kromp fors

€ 44.041

▼ 63% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Gezond

€ 171

▼ 99% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 85.705

▲ 15% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Keert uit

€ 74.882 uitgekeerd

Meer dan de winst van het jaar ging naar de aandeelhouders; de reserves zakten.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten schatting De jaarrekening meldt geen voltijdse krachten. Een micro-onderneming met één actieve bestuurder wordt meestal door die persoon zelf gerund; dat is een aanname, geen cijfer uit de bron.

≈ 1

Geen personeel op de loonlijst. Eén bestuurder, dus wellicht werkt die zelf in de zaak.

Voertuigen en materieel

€ 65.434

▼ 25% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 1 jaar te gaan De jaarrekening geeft de lange lening en het deel dat binnen het jaar vervalt. Dat deel gedeeld op de rest is het aantal jaren bij een gelijk aflossingsritme; een nieuwe lening of een vervroegde aflossing verandert dat.

€ 16.377

▼ 42% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 12.200 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 1 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 22.073

▲ 48% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen

€ 1.264

▼ 82% t.o.v. 2024

Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 81.795 Brutomarge 2022: € 81.795 Eerste boekjaar in de reeks	€ 74.994 Brutomarge 2023: € 74.994 ▼ 8% t.o.v. 2022 (€ 81.795) Ongunstige stap	€ 105.743 Brutomarge 2024: € 105.743 ▲ 41% t.o.v. 2023 (€ 74.994) Gunstige stap	€ 75.041 Brutomarge 2025: € 75.041 ▼ 29% t.o.v. 2024 (€ 105.743) Ongunstige stap	▼ 29%
Winst na belastingen	€ 6.868 Winst na belastingen 2022: € 6.868 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.236 Winst na belastingen 2023: € 2.236 ▼ 67% t.o.v. 2022 (€ 6.868) Ongunstige stap	€ 17.761 Winst na belastingen 2024: € 17.761 ▲ € 15.526 t.o.v. 2023 (€ 2.236) Gunstige stap	€ 171 Winst na belastingen 2025: € 171 ▼ 99% t.o.v. 2024 (€ 17.761) Ongunstige stap	▼ 99%
Eigen vermogen	€ 98.755 Eigen vermogen 2022: € 98.755 Eerste boekjaar in de reeks	€ 100.991 Eigen vermogen 2023: € 100.991 ▲ 2% t.o.v. 2022 (€ 98.755) Gunstige stap	€ 118.752 Eigen vermogen 2024: € 118.752 ▲ 18% t.o.v. 2023 (€ 100.991) Gunstige stap	€ 44.041 Eigen vermogen 2025: € 44.041 ▼ 63% t.o.v. 2024 (€ 118.752) Ongunstige stap	▼ 63%
Totale schulden	€ 277.042 Totale schulden 2022: € 277.042 Eerste boekjaar in de reeks	€ 225.122 Totale schulden 2023: € 225.122 ▼ 19% t.o.v. 2022 (€ 277.042) Gunstige stap	€ 239.764 Totale schulden 2024: € 239.764 ▲ 7% t.o.v. 2023 (€ 225.122) Ongunstige stap	€ 280.375 Totale schulden 2025: € 280.375 ▲ 17% t.o.v. 2024 (€ 239.764) Ongunstige stap	▲ 17%
Cash	€ 38.255 Cash 2022: € 38.255 Eerste boekjaar in de reeks	€ 35.749 Cash 2023: € 35.749 ▼ 7% t.o.v. 2022 (€ 38.255) Ongunstige stap	€ 74.376 Cash 2024: € 74.376 ▲ 108% t.o.v. 2023 (€ 35.749) Gunstige stap	€ 85.705 Cash 2025: € 85.705 ▲ 15% t.o.v. 2024 (€ 74.376) Gunstige stap	▲ 15%
Terreinen & gebouwen	€ 238.863 Terreinen & gebouwen 2022: € 238.863 Eerste boekjaar in de reeks	€ 215.444 Terreinen & gebouwen 2023: € 215.444 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 238.863) Ongewijzigd	€ 182.132 Terreinen & gebouwen 2024: € 182.132 ▼ 15% t.o.v. 2023 (€ 215.444) Ongewijzigd	€ 150.599 Terreinen & gebouwen 2025: € 150.599 ▼ 17% t.o.v. 2024 (€ 182.132) Ongewijzigd	▼ 17%
Opgepotte winst	€ 80.205 Opgepotte winst 2022: € 80.205 Eerste boekjaar in de reeks	€ 82.441 Opgepotte winst 2023: € 82.441 ▲ 3% t.o.v. 2022 (€ 80.205) Gunstige stap	€ 100.202 Opgepotte winst 2024: € 100.202 ▲ 22% t.o.v. 2023 (€ 82.441) Gunstige stap	€ 25.491 Opgepotte winst 2025: € 25.491 ▼ 75% t.o.v. 2024 (€ 100.202) Ongunstige stap	▼ 75%
Dividend	€ 0 Dividend 2022: € 0 Eerste boekjaar in de reeks	€ 0 Dividend 2023: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 0 Dividend 2024: € 0 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd	€ 74.882 Dividend 2025: € 74.882 Ongewijzigd (€ 0) Ongewijzigd
Bankschulden	€ 23.091 Bankschulden 2022: € 23.091 Eerste boekjaar in de reeks	€ 11.119 Bankschulden 2023: € 11.119 ▼ 52% t.o.v. 2022 (€ 23.091) Gunstige stap	€ 28.096 Bankschulden 2024: € 28.096 ▲ 153% t.o.v. 2023 (€ 11.119) Ongunstige stap	€ 16.377 Bankschulden 2025: € 16.377 ▼ 42% t.o.v. 2024 (€ 28.096) Gunstige stap	▼ 42%
Balanstotaal	€ 375.797 Balanstotaal 2022: € 375.797 Eerste boekjaar in de reeks	€ 326.112 Balanstotaal 2023: € 326.112 ▼ 13% t.o.v. 2022 (€ 375.797) Ongewijzigd	€ 358.516 Balanstotaal 2024: € 358.516 ▲ 10% t.o.v. 2023 (€ 326.112) Ongewijzigd	€ 324.416 Balanstotaal 2025: € 324.416 ▼ 10% t.o.v. 2024 (€ 358.516) Ongewijzigd	▼ 10%

Kerncijfers van KAD - INVEST, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 april 2027.

Wat is er gebeurd met KAD - INVEST?

Wat er de jongste jaren bij KAD - INVEST gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

5 mrt 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 171 (▼ 99% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2008 Karel Detand werd bestuurder. NBB
12 mrt 1999 Nieuwe vestiging in Dilbeek. KBO
9 okt 1989 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 6.868 winst in 2022 naar € 171 winst in 2025.

Betaalde al € 28.625 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2024, met € 17.761 winst.

Keerde in totaal € 74.882 dividend uit aan de eigenaars.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Bestuur

Karel Detand

KAD - INVEST

Achter KAD - INVEST zit Karel Detand.

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Karel Detand

Bestuurder

sinds 2008

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Hoogveld 12

1702 Dilbeek

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer

0438.907.875

Btw-nummer

BE 0438.907.875

Maatschappelijke zetel

Hoogveld 12, 1702 Dilbeek

Namen & benamingen

KAD - INVEST

Type onderneming

Rechtspersoon

Juridische vorm

Besloten Vennootschap

Juridische situatie

Normale toestand

Startdatum

9 oktober 1989

Peppol

Actief · Actief sinds 8 jan 2026

Contact

[email protected] +3224141469

Activiteiten · NACE

Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗

KAD - INVEST

Knipperlichten

Financiën

Wat is er gebeurd met KAD - INVEST?

Bestuur

Bestuurders

Vestigingen

Vestigingseenheden

Gegevens

Veelgestelde vragen