Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 36 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
KAD - INVEST de Dilbeek, numéro d’entreprise BE0438907875, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 171 après impôts. Sur cet exercice, KAD - INVEST a enregistré une marge brute de € 75 041 et des capitaux propres de € 44 041. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 17 761 à € 171. L'entreprise est rentable. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 63 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 5 mars 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 44 041
▼ 63% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 171
▼ 99% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 85 705
▲ 15% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 74 882 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Personnel et moyens en 2025
≈ 1
Pas de personnel salarié. Un seul administrateur, qui gère donc probablement lui-même l’affaire.
€ 65 434
▼ 25% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 16 377
▼ 42% vs 2024
€ 12 200 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 1 ans.
€ 22 073
▲ 48% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 1 264
▼ 82% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 81 795 | € 74 994 | € 105 743 | € 75 041 | ▼ 29% |
| Bénéfice après impôts | € 6 868 | € 2 236 | € 17 761 | € 171 | ▼ 99% |
| Capitaux propres | € 98 755 | € 100 991 | € 118 752 | € 44 041 | ▼ 63% |
| Dettes totales | € 277 042 | € 225 122 | € 239 764 | € 280 375 | ▲ 17% |
| Liquidités | € 38 255 | € 35 749 | € 74 376 | € 85 705 | ▲ 15% |
| Terrains & constructions | € 238 863 | € 215 444 | € 182 132 | € 150 599 | ▼ 17% |
| Bénéfice mis en réserve | € 80 205 | € 82 441 | € 100 202 | € 25 491 | ▼ 75% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 74 882 | |
| Dettes bancaires | € 23 091 | € 11 119 | € 28 096 | € 16 377 | ▼ 42% |
| Total du bilan | € 375 797 | € 326 112 | € 358 516 | € 324 416 | ▼ 10% |
Chiffres clés de KAD - INVEST, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à KAD - INVEST ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAD - INVEST, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 171 (▼ 99% vs 2024). Source: NBB ↗
- Karel Detand est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Dilbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 6 868 de bénéfice en 2022 à € 171 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 28 625 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 17 761 de bénéfice.
A versé au total € 74 882 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Derrière KAD - INVEST, on trouve Karel Detand.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Karel Detand
Administrateur
depuis 2008
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hoogveld 12
1702 Dilbeek
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0438.907.875
- Numéro de TVA
- BE 0438.907.875
- Siège social
- Hoogveld 12, 1702 Dilbeek
- Noms & dénominations
- KAD - INVEST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 octobre 1989
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 janv. 2026
- Contact
- [email protected] +3224141469
- Activités · NACE
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux