Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 7 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
Société de Développement Immobilier Européen uit Waterloo, ondernemingsnummer BE0438694970, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 39.496 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Société de Développement Immobilier Européen een brutomarge van € 66.958 en een eigen vermogen van € 5.372. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -47.278 naar € 39.496. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 28 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 5.372
▲ € 39.496 t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 39.496
▲ in 2024 nog € 47.278 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 20.913
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -85.874.
Schulden eind 2025
€ 539.533
▲ 32% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 51.296
▲ € 47.682 t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 15.491
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € -127.270 | € -30.260 | € -11.698 | € 66.958 | ▲ € 78.656 |
| Winst na belastingen | € -132.335 | € -48.010 | € -47.278 | € 39.496 | ▲ € 86.774 |
| Eigen vermogen | € 61.164 | € 13.154 | € -34.124 | € 5.372 | ▲ € 39.496 |
| Totale schulden | € 53.661 | € 476.097 | € 533.392 | € 678.338 | ▲ 27% |
| Cash | € 13.331 | € 7.573 | - | € 20.913 | |
| Terreinen & gebouwen | € 1.163 | € 166 | - | - | |
| Opgepotte winst | € -30.082 | € -78.092 | € -125.370 | € -85.874 | ▲ € 39.496 |
| Bankschulden | € 0 | € 404.000 | € 409.317 | € 539.533 | ▲ 32% |
| Balanstotaal | € 114.825 | € 489.251 | € 499.268 | € 683.710 | ▲ 37% |
Kerncijfers van Société de Développement Immobilier Européen, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Société de Développement Immobilier Européen?
Wat er de jongste jaren bij Société de Développement Immobilier Européen gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Rudy GODEAU stopte als bestuurder. NBB
- LILLA SRL stopte als bestuurder. NBB
- SEI SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 39.496. Bron: NBB ↗
- Rudy GODEAU werd bestuurder. NBB
- LILLA SRL werd bestuurder. NBB
- SEI SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Elsene. KBO
Samengevat
Van € 132.335 verlies in 2022 naar € 39.496 winst in 2025.
Beste jaar ooit: 2025, met € 39.496 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Société de Développement Immobilier Européen? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Société de Développement Immobilier EuropéenDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue du Manoir 30
1410 Waterloo
de Stassartstraat 67
1050 Elsene
Actief sinds 19 december 1989
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →SOCIETE D'ETUDES ET D'INVESTISSEMENTS zelfde netwerk
€ 12.521 brutomarge · 2024
SENIOR IMMOB
€ 20.625 brutomarge · 2025
MILLÉSIMES
€ 89.601 brutomarge · 2025
MILVI
€ 23.409 brutomarge · 2025
DIWEL
€ 21.914 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0438.694.970
- Btw-nummer
- BE 0438.694.970
- Maatschappelijke zetel
- Avenue du Manoir 30, 1410 Waterloo
- Namen & benamingen
- Société de Développement Immobilier Européen · SODI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 18 oktober 1989
- Peppol
- Actief · Actief sinds 8 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw