Actief · volgens de KBO, 19 september 2026

PHV

BE0438315185

Rechtspersoon Naamloze vennootschap 1 vestiging

PHV is een vastgoedvennootschap in Gent. NV, gestart op 6 september 1989, 1 vestiging.

Nederkouter 124, 9000 Gent

Actief voor

37 jaar

Knipperlichten

Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.

  • Krappe liquiditeit NBB

    Cash en vorderingen dekken 56 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.

Financiën

Boekjaar 2025

PHV uit Gent, ondernemingsnummer BE0438315185, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -80.768 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde PHV een brutomarge van € 311.651 en een eigen vermogen van € 2,1 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 81.533 naar € -80.768. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 31 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Gezond

€ 2,1 miljoen

▼ 4% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Verlies Let op

€ -80.768

▼ in 2024 nog € 81.533 winst

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 242.618

▼ 48% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Let op

Verlies, niets uit te keren

De reserves zakten naar € 2 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Loonkost

€ 32.335

▼ 14% t.o.v. 2024

Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Voertuigen en materieel

€ 36.578

▼ 51% t.o.v. 2024

Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.

Schulden eind 2025

Bankschulden ≈ 8 jaar te gaan

€ 1,3 miljoen

▼ 9% t.o.v. 2024

Dit jaar wordt € 159.010 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 8 jaar weg.

Aan leveranciers

€ 235.138

▲ 110% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 24.583

▼ 45% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
2022202320242025Verschil 2024 → 2025
Brutomarge € 424.096 € 652.985 € 567.312 € 311.651 ▼ 45%
Winst na belastingen € -95.289 € 190.680 € 81.533 € -80.768 ▼ € 162.301
Eigen vermogen € 1.978.845 € 2.169.525 € 2.230.778 € 2.138.875 ▼ 4%
Totale schulden € 2.909.903 € 2.589.210 € 2.292.420 € 2.163.198 ▼ 6%
Cash € 213.624 € 444.733 € 468.319 € 242.618 ▼ 48%
Terreinen & gebouwen € 3.609.918 € 3.419.734 € 3.244.056 € 3.087.845 ▼ 5%
Opgepotte winst € 1.793.345 € 1.984.025 € 2.045.278 € 1.953.375 ▼ 4%
Bankschulden € 2.035.130 € 1.730.753 € 1.443.953 € 1.308.567 ▼ 9%
Balanstotaal € 5.034.942 € 4.891.895 € 4.646.218 € 4.415.219 ▼ 5%

Kerncijfers van PHV, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met PHV?

Wat er de jongste jaren bij PHV gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

  • RACINE BV stopte als bestuurder. NBB
  • Dimitri De Cuyper stopte als bestuurder. NBB
  • Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 80.768 (▼ € 162.301 t.o.v. 2024). te laat neergelegd Bron: NBB ↗
  • RACINE BV werd bestuurder. NBB
  • Dimitri De Cuyper werd bestuurder. NBB
  • Nieuwe vestiging in Gent. KBO
  • Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 95.289 verlies in 2022 naar € 80.768 verlies in 2025.

Betaalde al € 97.766 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2023, met € 190.680 winst.

Bestuur

PHV
IDAS 93.4%

Zelf heeft het 93.4% van IDAS.

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

RACINE BV

Bestuurder · vertegenwoordigd door Fanny Van Herzeele

sinds 2022 · tot 2027

Dimitri De Cuyper

Bestuurder

Ook actief bij: RACINE, YOROKONDE WASHI

sinds 2022 · tot 2027

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Nederkouter 124

9000 Gent

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer
0438.315.185
Btw-nummer
BE 0438.315.185
Maatschappelijke zetel
Nederkouter 124, 9000 Gent
Namen & benamingen
PHV
Type onderneming
Rechtspersoon
Juridische vorm
Naamloze vennootschap
Juridische situatie
Normale toestand
Startdatum
6 september 1989
Peppol
Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
Activiteiten · NACE

Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Handel in eigen onroerend goed

Veelgestelde vragen

Wat doet PHV?
PHV is een vastgoedvennootschap in Gent. NV, gestart op 6 september 1989, 1 vestiging.
Wat is het adres van PHV?
De maatschappelijke zetel van PHV is gevestigd te Nederkouter 124, 9000 Gent.
Is PHV nog actief?
Ja. Volgens de KBO (19 september 2026) is PHV actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 6 september 1989.
Is PHV geregistreerd op Peppol?
Ja, PHV is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0438315185.
Wat is het ondernemingsnummer van PHV?
Het ondernemingsnummer van PHV is BE0438315185.
Wanneer is PHV opgericht?
PHV is opgericht op 6 september 1989.