Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 23 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
14 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
EPCOM REAL ESTATE uit Watermaal-Bosvoorde, ondernemingsnummer BE0430630609, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 63.400 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde EPCOM REAL ESTATE een brutomarge van € 142.134 en een eigen vermogen van € 1,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -107.712 naar € 63.400. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 26 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 1,8 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 63.400
▲ in 2024 nog € 107.712 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 8.512
▼ 97% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € -269.785.
Mensen en middelen in 2025
€ 881
▼ 84% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 1 miljoen
▼ 27% t.o.v. 2024
Leningen bij banken en andere kredietverstrekkers, lang en kort.
€ 35.070
▼ 18% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 2.324
▼ 51% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 215.104 | - | - | - | |
| Brutomarge | € 19.563 | € 108.127 | € 151.095 | € 142.134 | ▼ 6% |
| Winst na belastingen | € -155.030 | € -103.234 | € -107.712 | € 63.400 | ▲ € 171.112 |
| Eigen vermogen | € 1.963.762 | € 1.860.528 | € 1.752.815 | € 1.816.215 | ▲ 4% |
| Totale schulden | € 1.484.261 | € 1.473.241 | € 1.675.329 | € 1.318.581 | ▼ 21% |
| Cash | € 35.986 | € 272.850 | € 273.869 | € 8.512 | ▼ 97% |
| Terreinen & gebouwen | € 2.521.044 | € 3.291.041 | € 3.396.415 | € 3.257.559 | ▼ 4% |
| Opgepotte winst | € -122.238 | € -225.472 | € -333.185 | € -269.785 | ▲ € 63.400 |
| Bankschulden | € 1.444.979 | € 1.403.800 | € 1.360.972 | € 1.000.000 | ▼ 27% |
| Balanstotaal | € 3.805.068 | € 3.673.911 | € 3.757.980 | € 3.328.637 | ▼ 11% |
Kerncijfers van EPCOM REAL ESTATE, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met EPCOM REAL ESTATE?
Wat er de jongste jaren bij EPCOM REAL ESTATE gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 63.400. Bron: NBB ↗
- Guy De Schepper werd bestuurder. NBB
- Stephen Henry JUDSON werd bestuurder. NBB
- JACQUES BRUYNS werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Tervuren. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 155.030 verlies in 2022 naar € 63.400 winst in 2025.
Betaalde al € 8.315 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 63.400 winst.
Bestuur
Achter EPCOM REAL ESTATE zitten Guy De Schepper, Stephen Henry JUDSON en JACQUES BRUYNS. Guy De Schepper zit ook achter E-GROUP MANAGEMENT.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
sinds 2020
Stephen Henry JUDSON
Bestuurder
sinds 2020
JACQUES BRUYNS
Bestuurder
sinds 2020
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Kruisboogsquare 6
1170 Watermaal-Bosvoorde
Museumlaan 65
3080 Tervuren
Actief sinds 31 maart 1987
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 14 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →CLAN
€ 4.790 brutomarge · 2024
CDP DE WULF & C°
€ 376.431 brutomarge · 2024
COFISEAL
€ 181.101 brutomarge · 2025
CRISTAL RESIDENCES
€ 612.582 brutomarge · 2025
CDP PETIT & Co
€ 413.556 brutomarge · 2025
+9 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0430.630.609
- Btw-nummer
- BE 0430.630.609
- Maatschappelijke zetel
- Kruisboogsquare 6, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Namen & benamingen
- EPCOM REAL ESTATE
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 26 februari 1987
- Peppol
- Actief · Actief sinds 2 jun 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen