Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 23 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
14 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
EPCOM REAL ESTATE de Watermaal-Bosvoorde, numéro d’entreprise BE0430630609, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 63 400 après impôts. Sur cet exercice, EPCOM REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 142 134 et des capitaux propres de € 1,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -107 712 à € 63 400. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,8 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 63 400
▲ encore € 107 712 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 512
▼ 97% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -269 785.
Personnel et moyens en 2025
€ 881
▼ 84% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1 millions
▼ 27% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 35 070
▼ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 324
▼ 51% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 215 104 | - | - | - | |
| Marge brute | € 19 563 | € 108 127 | € 151 095 | € 142 134 | ▼ 6% |
| Bénéfice après impôts | € -155 030 | € -103 234 | € -107 712 | € 63 400 | ▲ € 171 112 |
| Capitaux propres | € 1 963 762 | € 1 860 528 | € 1 752 815 | € 1 816 215 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 1 484 261 | € 1 473 241 | € 1 675 329 | € 1 318 581 | ▼ 21% |
| Liquidités | € 35 986 | € 272 850 | € 273 869 | € 8 512 | ▼ 97% |
| Terrains & constructions | € 2 521 044 | € 3 291 041 | € 3 396 415 | € 3 257 559 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € -122 238 | € -225 472 | € -333 185 | € -269 785 | ▲ € 63 400 |
| Dettes bancaires | € 1 444 979 | € 1 403 800 | € 1 360 972 | € 1 000 000 | ▼ 27% |
| Total du bilan | € 3 805 068 | € 3 673 911 | € 3 757 980 | € 3 328 637 | ▼ 11% |
Chiffres clés de EPCOM REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à EPCOM REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez EPCOM REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 63 400. Source: NBB ↗
- Guy De Schepper est devenu administrateur. NBB
- Stephen Henry JUDSON est devenu administrateur. NBB
- JACQUES BRUYNS est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Tervuren. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 155 030 de perte en 2022 à € 63 400 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 8 315 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 63 400 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière EPCOM REAL ESTATE, on trouve Guy De Schepper, Stephen Henry JUDSON et JACQUES BRUYNS. Guy De Schepper est aussi derrière E-GROUP MANAGEMENT.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2020
Stephen Henry JUDSON
Administrateur
depuis 2020
JACQUES BRUYNS
Administrateur
depuis 2020
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kruisboogsquare 6
1170 Watermaal-Bosvoorde
Museumlaan 65
3080 Tervuren
Actif depuis 31 mars 1987
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →CLAN
€ 4 790 marge brute · 2024
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€ 376 431 marge brute · 2024
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0430.630.609
- Numéro de TVA
- BE 0430.630.609
- Siège social
- Kruisboogsquare 6, 1170 Watermaal-Bosvoorde
- Noms & dénominations
- EPCOM REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 février 1987
- Peppol
- Actif · Actif depuis 2 juin 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains