Financiën
Boekjaar 2024
Immobiliën De Swaef uit Gent, ondernemingsnummer BE0428890349, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € 1,7 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Immobiliën De Swaef een brutomarge van € 2,5 miljoen en een eigen vermogen van € 6 miljoen. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -22.255 naar € 1,7 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 30 juli 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 6 miljoen
▲ 32% t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,7 miljoen
▲ in 2023 nog € 22.255 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 245.647
▲ 200% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
€ 258.379 uitgekeerd
15 % van de winst ging naar de aandeelhouders, vooral naar HIDE (99 % van de aandelen). Daar komt het geld dus terecht.
Mensen en middelen in 2024
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
Schulden eind 2024
€ 227.096
▼ 91% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 42.988 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 5 jaar weg.
€ 206.111
▲ 128% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 273.508 | € 240.663 | € 181.459 | € 2.450.737 | ▲ € 2,3 miljoen |
| Winst na belastingen | € 34.562 | € 17.901 | € -22.255 | € 1.686.454 | ▲ € 1,7 miljoen |
| Eigen vermogen | € 4.537.385 | € 4.555.286 | € 4.533.031 | € 5.961.106 | ▲ 32% |
| Totale schulden | € 2.104.229 | € 1.753.307 | € 2.668.854 | € 1.753.726 | ▼ 34% |
| Cash | € 8.796 | € 19.300 | € 81.861 | € 245.647 | ▲ 200% |
| Terreinen & gebouwen | € 4.234.235 | € 4.044.437 | € 3.860.686 | € 3.468.743 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € 2.878.885 | € 2.896.786 | € 2.874.531 | € 4.302.606 | ▲ 50% |
| Dividend | € 0 | € 0 | € 0 | € 258.379 | |
| Bankschulden | € 1.809.111 | € 1.492.434 | € 2.433.776 | € 227.096 | ▼ 91% |
| Balanstotaal | € 7.500.835 | € 7.126.024 | € 7.977.525 | € 8.413.681 | ▲ 5% |
Kerncijfers van Immobiliën De Swaef, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met Immobiliën De Swaef?
Wat er de jongste jaren bij Immobiliën De Swaef gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- DSM Management BV stopte als bestuurder. NBB
- Caral Management CommV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2024: winst van € 1,7 miljoen. Bron: NBB ↗
- DSM Management BV werd bestuurder. NBB
- Caral Management CommV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Gent. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 34.562 winst in 2021 naar € 1,7 miljoen winst in 2024.
Betaalde al € 635.736 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2024, met € 1,7 miljoen winst.
Keerde in totaal € 258.379 dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Immobiliën De Swaef? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Immobiliën De SwaefDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van HIDE komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
Immobiliën De SwaefDe aandelen zijn in handen van HIDE (99.4%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Bestuurder · vertegenwoordigd door Marc De Swaef
Ook actief bij: SELECTA CARS DE SWAEF, Transport De Swaef, HIDE
sinds 2020 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Delcorde ALAIN
Ook actief bij: SELECTA CARS DE SWAEF, Transport De Swaef, HIDE
sinds 2020 · tot 2026
Aandeelhouders
99.4%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Industrieweg 18E
9032 Gent
Afrikalaan 47
9000 Gent
Actief sinds 26 mei 1986
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 4 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0428.890.349
- Btw-nummer
- BE 0428.890.349
- Maatschappelijke zetel
- Industrieweg 18E, 9032 Gent
- Namen & benamingen
- Immobiliën De Swaef
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 21 april 1986
- Peppol
- Actief · Actief sinds 5 okt 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen