Finances
Exercice 2024
Immobiliën De Swaef de Gent, numéro d’entreprise BE0428890349, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € 1,7 millions après impôts. Sur cet exercice, Immobiliën De Swaef a enregistré une marge brute de € 2,5 millions et des capitaux propres de € 6 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € -22 255 à € 1,7 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 juillet 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 6 millions
▲ 32% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,7 millions
▲ encore € 22 255 de perte en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 245 647
▲ 200% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 258 379 distribués
15 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à HIDE (99 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2024
0
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
Dettes fin 2024
€ 227 096
▼ 91% vs 2023
€ 42 988 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 5 ans.
€ 206 111
▲ 128% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 273 508 | € 240 663 | € 181 459 | € 2 450 737 | ▲ € 2,3 millions |
| Bénéfice après impôts | € 34 562 | € 17 901 | € -22 255 | € 1 686 454 | ▲ € 1,7 millions |
| Capitaux propres | € 4 537 385 | € 4 555 286 | € 4 533 031 | € 5 961 106 | ▲ 32% |
| Dettes totales | € 2 104 229 | € 1 753 307 | € 2 668 854 | € 1 753 726 | ▼ 34% |
| Liquidités | € 8 796 | € 19 300 | € 81 861 | € 245 647 | ▲ 200% |
| Terrains & constructions | € 4 234 235 | € 4 044 437 | € 3 860 686 | € 3 468 743 | ▼ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € 2 878 885 | € 2 896 786 | € 2 874 531 | € 4 302 606 | ▲ 50% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 258 379 | |
| Dettes bancaires | € 1 809 111 | € 1 492 434 | € 2 433 776 | € 227 096 | ▼ 91% |
| Total du bilan | € 7 500 835 | € 7 126 024 | € 7 977 525 | € 8 413 681 | ▲ 5% |
Chiffres clés de Immobiliën De Swaef, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à Immobiliën De Swaef ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immobiliën De Swaef, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- DSM Management BV a quitté le conseil. NBB
- Caral Management CommV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : bénéfice de € 1,7 millions. Source: NBB ↗
- DSM Management BV est devenu administrateur. NBB
- Caral Management CommV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 34 562 de bénéfice en 2021 à € 1,7 millions de bénéfice en 2024.
A déjà payé € 635 736 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2024, avec € 1,7 millions de bénéfice.
A versé au total € 258 379 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de HIDE provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Immobiliën De SwaefLes parts sont aux mains de HIDE (99.4%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2024
Administrateur · représenté par Marc De Swaef
Également actif chez: SELECTA CARS DE SWAEF, Transport De Swaef, HIDE
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Delcorde ALAIN
Également actif chez: SELECTA CARS DE SWAEF, Transport De Swaef, HIDE
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
99.4%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Industrieweg 18E
9032 Gent
Afrikalaan 47
9000 Gent
Actif depuis 26 mai 1986
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0428.890.349
- Numéro de TVA
- BE 0428.890.349
- Siège social
- Industrieweg 18E, 9032 Gent
- Noms & dénominations
- Immobiliën De Swaef
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 avril 1986
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 oct. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux