Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 63 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
LDC PROPERTIES de Waterloo, numéro d’entreprise BE0422116977, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 70 842 après impôts. Sur cet exercice, LDC PROPERTIES a enregistré une marge brute de € 231 692 et des capitaux propres de € 521 000. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 111 510 à € 70 842. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 26 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 521 000
▲ 16% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 70 842
▼ 36% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 22 768
▲ 121% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 459 027.
Personnel et moyens en 2025
€ 15 449
▼ 44% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 1,1 millions
▼ 3% vs 2024
€ 98 126 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 11 ans.
€ 7 987
▲ 56% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 57 444
▼ 34% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 171 233 | € 403 251 | € 300 508 | € 231 692 | ▼ 23% |
| Bénéfice après impôts | € 57 513 | € 204 707 | € 111 510 | € 70 842 | ▼ 36% |
| Capitaux propres | € 133 941 | € 338 648 | € 450 158 | € 521 000 | ▲ 16% |
| Dettes totales | € 2 075 650 | € 1 444 585 | € 1 410 655 | € 1 361 193 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 47 791 | € 16 130 | € 10 321 | € 22 768 | ▲ 121% |
| Terrains & constructions | € 1 994 620 | € 1 543 933 | € 1 501 347 | € 1 451 585 | ▼ 3% |
| Bénéfice mis en réserve | € 71 968 | € 276 675 | € 388 185 | € 459 027 | ▲ 18% |
| Dettes bancaires | € 1 832 457 | € 1 207 974 | € 1 132 659 | € 1 103 108 | ▼ 3% |
| Total du bilan | € 2 209 590 | € 1 783 233 | € 1 860 813 | € 1 882 193 | ▲ 1% |
Chiffres clés de LDC PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à LDC PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez LDC PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 70 842 (▼ 36% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- DEXIN a quitté le conseil. NBB
- Levan De Coster a quitté le conseil. NBB
- DEXIN est devenu administrateur. NBB
- Levan De Coster est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Ukkel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 57 513 de bénéfice en 2022 à € 70 842 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 197 854 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 204 707 de bénéfice.
Direction
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Levan De Coster
Administrateur délégué
Également actif chez: ALL PAP LAMOT, T.V.B., REMA 5, GIMOFI, GREENWICH PROPERTIES, DEXIN, EXCEL REAL ESTATE, BLUEBERRY ESTATE +2 autres
depuis 2019 · jusqu'en 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Chemin des Noces 14
1410 Waterloo
Guido van Arezzoplein 4
1180 Ukkel
Actif depuis 4 septembre 1986
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0422.116.977
- Numéro de TVA
- BE 0422.116.977
- Siège social
- Chemin des Noces 14, 1410 Waterloo
- Noms & dénominations
- LDC PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 12 novembre 1981
- Peppol
- Actif · Actif depuis 24 nov. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux