KODIS is een vastgoedvennootschap in Ukkel. NV, gestart op 9 januari 1981, 1 vestiging.

Wat is het adres van KODIS?

De maatschappelijke zetel van KODIS is gevestigd te Groeselenbergstraat 170, 1180 Ukkel.

Ja. Volgens de KBO (28 september 2026) is KODIS actief, juridische situatie “Normale toestand”, gestart op 9 januari 1981.

Is KODIS geregistreerd op Peppol?

Ja, KODIS is geregistreerd op het Peppol netwerk met ID 0208:0421093034.

Wat is het ondernemingsnummer van KODIS?

Het ondernemingsnummer van KODIS is BE0421093034.

Wanneer is KODIS opgericht?

KODIS is opgericht op 9 januari 1981.

Wie zijn de bestuurders van KODIS?

Volgens jaarrekening 2025 zijn de bestuurders van KODIS: Norbert KORNBLUM.

Is KODIS een betrouwbaar bedrijf?

Databakkes geeft geen oordeel; dit zeggen de bronnen: Actief volgens de KBO sinds 9 januari 1981; 5 jaarrekeningen neergelegd, jongste boekjaar 2025; 1 bestuurders bekend uit de jaarrekening.

Hoeveel winst maakte KODIS in 2025?

KODIS boekte in boekjaar 2025 een winst na belastingen van € 16.088.

Wat is de omzet van KODIS?

Als kleine vennootschap moet KODIS haar omzet niet publiceren in de jaarrekening. In boekjaar 2025 bedroeg de toegevoegde waarde € 106.448.

Hoeveel verdient een medewerker bij KODIS?

De gemiddelde loonkost per voltijdse werknemer bij KODIS was € 72.400 in 2025: personeelskosten van € 72.373 voor 1 VTE, volgens de jaarrekening bij de Nationale Bank. Dat is de kost voor de werkgever, niet het nettoloon.

Hoeveel werknemers heeft KODIS?

Volgens de jaarrekening 2025 telt KODIS 1 voltijdse equivalenten (VTE).

KODIS (NV) - Ukkel - BE0421093034

Dossier KODIS, afgedrukt op 28 september 2026 via databakkes.be/nl/0421093034/kodis. Bronnen: KBO, Nationale Bank van België, Belgisch Staatsblad.

Financiën

Boekjaar 2025

KODIS uit Ukkel, ondernemingsnummer BE0421093034, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 16.088 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde KODIS een brutomarge van € 106.448 en een eigen vermogen van € 2 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 6.866 naar € 16.088. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 28 mei 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.

Wat het waard is Groeit

€ 2 miljoen

▲ 1% t.o.v. 2024

Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.

Winst Groeit

€ 16.088

▲ 134% t.o.v. 2024

Winst na belastingen over het boekjaar.

Geld op de bank

€ 55.045

▲ 16% t.o.v. 2024

Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.

Waar de winst naartoe gaat Groeit

Blijft in het bedrijf

Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,7 miljoen.

Mensen en middelen in 2025

Voltijdse krachten

Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.

Loonkost

€ 72.373

▲ 7% t.o.v. 2024

€ 72.400 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.

Schulden eind 2025

Bankschulden

Geen

Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.

Aan leveranciers

€ 8.662

▲ 5% t.o.v. 2024

Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.

Belastingen en lonen

€ 15.338

▲ 32% t.o.v. 2024

Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.

Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →

Kerncijfers per boekjaar Download kerncijfers (CSV)
	2022	2023	2024	2025	Verschil 2024 → 2025
Brutomarge	€ 95.591 Brutomarge 2022: € 95.591 Eerste boekjaar in de reeks	€ 101.945 Brutomarge 2023: € 101.945 ▲ 7% t.o.v. 2022 (€ 95.591) Gunstige stap	€ 89.271 Brutomarge 2024: € 89.271 ▼ 12% t.o.v. 2023 (€ 101.945) Ongunstige stap	€ 106.448 Brutomarge 2025: € 106.448 ▲ 19% t.o.v. 2024 (€ 89.271) Gunstige stap	▲ 19%
Winst na belastingen	€ 33.127 Winst na belastingen 2022: € 33.127 Eerste boekjaar in de reeks	€ 10.078 Winst na belastingen 2023: € 10.078 ▼ 70% t.o.v. 2022 (€ 33.127) Ongunstige stap	€ 6.866 Winst na belastingen 2024: € 6.866 ▼ 32% t.o.v. 2023 (€ 10.078) Ongunstige stap	€ 16.088 Winst na belastingen 2025: € 16.088 ▲ 134% t.o.v. 2024 (€ 6.866) Gunstige stap	▲ 134%
Eigen vermogen	€ 2.006.280 Eigen vermogen 2022: € 2.006.280 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.016.358 Eigen vermogen 2023: € 2.016.358 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 2.006.280) Gunstige stap	€ 2.023.224 Eigen vermogen 2024: € 2.023.224 Ongewijzigd (€ 2.016.358) Gunstige stap	€ 2.039.312 Eigen vermogen 2025: € 2.039.312 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 2.023.224) Gunstige stap	▲ 1%
Totale schulden	€ 74.497 Totale schulden 2022: € 74.497 Eerste boekjaar in de reeks	€ 56.543 Totale schulden 2023: € 56.543 ▼ 24% t.o.v. 2022 (€ 74.497) Gunstige stap	€ 42.798 Totale schulden 2024: € 42.798 ▼ 24% t.o.v. 2023 (€ 56.543) Gunstige stap	€ 47.755 Totale schulden 2025: € 47.755 ▲ 12% t.o.v. 2024 (€ 42.798) Ongunstige stap	▲ 12%
Cash	€ 30.876 Cash 2022: € 30.876 Eerste boekjaar in de reeks	€ 46.573 Cash 2023: € 46.573 ▲ 51% t.o.v. 2022 (€ 30.876) Gunstige stap	€ 47.599 Cash 2024: € 47.599 ▲ 2% t.o.v. 2023 (€ 46.573) Gunstige stap	€ 55.045 Cash 2025: € 55.045 ▲ 16% t.o.v. 2024 (€ 47.599) Gunstige stap	▲ 16%
Terreinen & gebouwen	€ 93.617 Terreinen & gebouwen 2022: € 93.617 Eerste boekjaar in de reeks	€ 84.032 Terreinen & gebouwen 2023: € 84.032 ▼ 10% t.o.v. 2022 (€ 93.617) Ongewijzigd	€ 74.447 Terreinen & gebouwen 2024: € 74.447 ▼ 11% t.o.v. 2023 (€ 84.032) Ongewijzigd	€ 87.357 Terreinen & gebouwen 2025: € 87.357 ▲ 17% t.o.v. 2024 (€ 74.447) Ongewijzigd	▲ 17%
Opgepotte winst	€ 1.634.440 Opgepotte winst 2022: € 1.634.440 Eerste boekjaar in de reeks	€ 1.644.518 Opgepotte winst 2023: € 1.644.518 ▲ 1% t.o.v. 2022 (€ 1.634.440) Gunstige stap	€ 1.651.384 Opgepotte winst 2024: € 1.651.384 Ongewijzigd (€ 1.644.518) Gunstige stap	€ 1.667.472 Opgepotte winst 2025: € 1.667.472 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 1.651.384) Gunstige stap	▲ 1%
Balanstotaal	€ 2.080.777 Balanstotaal 2022: € 2.080.777 Eerste boekjaar in de reeks	€ 2.072.901 Balanstotaal 2023: € 2.072.901 Ongewijzigd (€ 2.080.777) Ongewijzigd	€ 2.066.022 Balanstotaal 2024: € 2.066.022 Ongewijzigd (€ 2.072.901) Ongewijzigd	€ 2.087.067 Balanstotaal 2025: € 2.087.067 ▲ 1% t.o.v. 2024 (€ 2.066.022) Ongewijzigd	▲ 1%
Werknemers (VTE)	1 Werknemers (VTE) 2022: 1 Eerste boekjaar in de reeks	1 Werknemers (VTE) 2023: 1 Ongewijzigd (1) Ongewijzigd	1 Werknemers (VTE) 2024: 1 Ongewijzigd (1) Ongewijzigd	1 Werknemers (VTE) 2025: 1 Ongewijzigd (1) Ongewijzigd

Kerncijfers van KODIS, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.

Wat is er gebeurd met KODIS?

Wat er de jongste jaren bij KODIS gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:

28 mei 2026 Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 16.088 (▲ 134% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
2023 Norbert KORNBLUM werd bestuurder. NBB
9 jan 1981 Nieuwe vestiging in Ukkel. KBO
9 jan 1981 Start van de onderneming volgens de KBO. KBO

Samengevat

Van € 33.127 winst in 2022 naar € 16.088 winst in 2025.

Betaalde al € 25.686 vennootschapsbelasting sinds 2022.

Beste jaar ooit: 2022, met € 33.127 winst.

Gemiddeld € 106.400 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.

Originele PDF's bij de Nationale Bank ↗

Nieuwe publicatie of neerlegging bij KODIS? Wij verwittigen u, met de reden erbij.

Volg KODIS

Databakkes Pro

Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.

Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.

Ja, dat wil ik

Bekijk wat een gevolgd bedrijf krijgt: het dossier van De Lijn

Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.

Mijn map 3 bedrijven

De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025

neergelegd op 8 juni 2026

Wat overbleef

€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank

€ 178 k ▼ 98%

Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst

Echte neerleggingen bij de Nationale Bank

Bestuur

Europ Shoe Agency 73%

Het aandeel van Europ Shoe Agency komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.

KODIS

KOPERINO 36%

Achter KODIS zit Norbert KORNBLUM. De aandelen zijn in handen van Europ Shoe Agency (73%). Zelf heeft het 36% van KOPERINO .

Bekijk het volledige netwerk in de app

Bestuurders

Volgens jaarrekening 2025

Norbert KORNBLUM

Bestuurder

Ook actief bij: Europ Shoe Agency, KOGIMMO, KOPERINO

sinds 2023

Aandeelhouders

Europ Shoe Agency

73%

Participaties

KOPERINO

36%

Vestigingen

Vestigingseenheden

Fysieke locaties van dit bedrijf

Maatschappelijke zetel

Groeselenbergstraat 170

1180 Ukkel

Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.

Gegevens

Ondernemingsnummer: 0421.093.034
Btw-nummer: BE 0421.093.034
Maatschappelijke zetel: Groeselenbergstraat 170, 1180 Ukkel
Namen & benamingen: KODIS
Type onderneming: Rechtspersoon
Juridische vorm: Naamloze vennootschap
Juridische situatie: Normale toestand
Startdatum: 9 januari 1981
Peppol: Actief · Actief sinds 27 mrt 2026
Activiteiten · NACE: Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen

Bekijk op KBO Public ↗ Jaarrekeningen (NBB) ↗