Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2024 en 2025.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 9 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
90 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
Lotinvest Development uit Brussel, ondernemingsnummer BE0417100196, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -975.606 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde Lotinvest Development een omzet van € 5 miljoen en een eigen vermogen van € 7,8 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -275.413 naar € -975.606. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 15 juli 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 7,8 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -975.606
▼ 254 % meer verlies dan in 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 17.806
▼ 80% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 3,3 miljoen.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 549.635
▲ 64% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 747 dagen.
€ 42.596
▲ 46% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | - | - | € 12.554.151 | € 4.958.433 | ▼ 61% |
| Brutomarge | € 1.499.717 | € -581.006 | - | - | |
| Winst na belastingen | € 1.435.563 | € -707.260 | € -275.413 | € -975.606 | ▼ € 700.192 |
| Eigen vermogen | € 9.766.753 | € 9.059.493 | € 8.784.080 | € 7.808.474 | ▼ 11% |
| Totale schulden | € 9.542.776 | € 14.348.016 | € 4.411.732 | € 1.602.891 | ▼ 64% |
| Cash | € 89.100 | € 89.100 | € 89.396 | € 17.806 | ▼ 80% |
| Opgepotte winst | € 5.266.753 | € 4.559.493 | € 4.284.080 | € 3.308.474 | ▼ 23% |
| Bankschulden | € 1.450.000 | € 1.550.000 | € 0 | € 0 | |
| Balanstotaal | € 19.353.312 | € 23.451.292 | € 13.239.594 | € 9.455.148 | ▼ 29% |
Kerncijfers van Lotinvest Development, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met Lotinvest Development?
Wat er de jongste jaren bij Lotinvest Development gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Adel Yahia Consult SRL stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 975.606. Bron: NBB ↗
- Lady at Work SRL stopte als bestuurder. NBB
- KB Financial Services SRL stopte als bestuurder. NBB
- Adel Yahia Consult SRL werd bestuurder. NBB
- Lady at Work SRL werd bestuurder. NBB
- KB Financial Services SRL werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
Samengevat
Van € 1,4 miljoen winst in 2022 naar € 975.606 verlies in 2025.
Betaalde al € 23.750 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 1,4 miljoen winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij Lotinvest Development? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg Lotinvest DevelopmentDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van Immobel (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Adel Yahia
Ook actief bij: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, FONCIERE JENNIFER +45 andere
sinds 2024 · tot 2028
Bestuurder · vertegenwoordigd door Stéphanie De Wilde
Ook actief bij: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, FONCIERE JENNIFER +55 andere
sinds 2022 · tot 2026
Bestuurder · vertegenwoordigd door Karel Breda
Ook actief bij: GOODWAYS, COSIMO, FONCIERE JENNIFER, 'T Park Development, FLINT LAND, VESALIUS CONSTRUCT, ULP-I, Val d'Or Construct +18 andere
sinds 2022 · tot 2026
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Anspachlaan 1
1000 Brussel
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 90 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →bpost
€ 2,2 miljard omzet · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE zelfde netwerk
€ -5.696 brutomarge · 2025
Infinito zelfde netwerk
€ -3.366 brutomarge · 2025
TotalEnergies Marketing Belgium
€ 6,1 miljard omzet · 2025
TotalEnergies Petrochemicals & Refining
€ 15,5 miljard omzet · 2025
+85 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0417.100.196
- Btw-nummer
- BE 0417.100.196
- Maatschappelijke zetel
- Anspachlaan 1, 1000 Brussel
- Namen & benamingen
- Lotinvest Development
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 december 1976
- Peppol
- Actief · Actief sinds 1 jan 2001
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Handel in eigen onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis