Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
90 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Lotinvest Development de Brussel, numéro d’entreprise BE0417100196, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -975 606 après impôts. Sur cet exercice, Lotinvest Development a enregistré un chiffre d’affaires de € 5 millions et des capitaux propres de € 7,8 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -275 413 à € -975 606. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7,8 millions
▼ 11% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -975 606
▼ 254 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 17 806
▼ 80% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 3,3 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 549 635
▲ 64% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 747 jours en moyenne.
€ 42 596
▲ 46% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 12 554 151 | € 4 958 433 | ▼ 61% |
| Marge brute | € 1 499 717 | € -581 006 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € 1 435 563 | € -707 260 | € -275 413 | € -975 606 | ▼ € 700 192 |
| Capitaux propres | € 9 766 753 | € 9 059 493 | € 8 784 080 | € 7 808 474 | ▼ 11% |
| Dettes totales | € 9 542 776 | € 14 348 016 | € 4 411 732 | € 1 602 891 | ▼ 64% |
| Liquidités | € 89 100 | € 89 100 | € 89 396 | € 17 806 | ▼ 80% |
| Bénéfice mis en réserve | € 5 266 753 | € 4 559 493 | € 4 284 080 | € 3 308 474 | ▼ 23% |
| Dettes bancaires | € 1 450 000 | € 1 550 000 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 19 353 312 | € 23 451 292 | € 13 239 594 | € 9 455 148 | ▼ 29% |
Chiffres clés de Lotinvest Development, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Lotinvest Development ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Lotinvest Development, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Adel Yahia Consult SRL a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 975 606. Source: NBB ↗
- Lady at Work SRL a quitté le conseil. NBB
- KB Financial Services SRL a quitté le conseil. NBB
- Adel Yahia Consult SRL est devenu administrateur. NBB
- Lady at Work SRL est devenu administrateur. NBB
- KB Financial Services SRL est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
En résumé
De € 1,4 millions de bénéfice en 2022 à € 975 606 de perte en 2025.
A déjà payé € 23 750 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 1,4 millions de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez Lotinvest Development ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de Immobel (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Adel Yahia
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, FONCIERE JENNIFER +45 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Stéphanie De Wilde
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, FONCIERE JENNIFER +55 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Karel Breda
Également actif chez: GOODWAYS, COSIMO, FONCIERE JENNIFER, 'T Park Development, FLINT LAND, VESALIUS CONSTRUCT, ULP-I, Val d'Or Construct +18 autres
depuis 2022 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Anspachlaan 1
1000 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 90 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →bpost
€ 2,2 milliards chiffre d'affaires · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE même réseau
€ -5 696 marge brute · 2025
Infinito même réseau
€ -3 366 marge brute · 2025
TotalEnergies Marketing Belgium
€ 6,1 milliards chiffre d'affaires · 2025
TotalEnergies Petrochemicals & Refining
€ 15,5 milliards chiffre d'affaires · 2025
+85 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0417.100.196
- Numéro de TVA
- BE 0417.100.196
- Siège social
- Anspachlaan 1, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Lotinvest Development
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 décembre 1976
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de logements
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Promotion immobilière non résidentielle
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Achat et vente de biens propres
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
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