Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Negatief eigen vermogen NBB
Meer schulden dan bezittingen in 3 van de laatste 4 boekjaren.
-
Verlies twee jaar op rij NBB
Negatief resultaat in 2023 en 2024.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 11 % van de kortlopende schulden in 2024; drempel 65 %.
-
Cijfers gecorrigeerd NBB
Verbeterde jaarrekening neergelegd voor 2024.
Financiën
Boekjaar 2024
CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT uit Schaarbeek, ondernemingsnummer BE0416367154, sloot boekjaar 2024 af met een resultaat van € -44.564 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT een brutomarge van € 24.847 en een eigen vermogen van € -50.046. Tegenover boekjaar 2023 ging het resultaat van € -14.301 naar € -44.564. Het bedrijf draaide verlies. Meer schulden dan bezittingen. Veel schulden tegenover weinig eigen buffer. De jongste jaarrekening werd op 10 oktober 2025 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ -50.046
▼ € 44.564 t.o.v. 2023
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -44.564
▼ 212 % meer verlies dan in 2023
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 32.769
▼ 24% t.o.v. 2023
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € -142.046.
Mensen en middelen in 2024
€ 262
▼ 60% t.o.v. 2023
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2024
€ 121.754
▼ 8% t.o.v. 2023
Dit jaar wordt € 9.067 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 13 jaar weg.
€ 2.508
▼ 75% t.o.v. 2023
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 122
▼ 95% t.o.v. 2023
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 45.602 | € 202.088 | € 51.045 | € 24.847 | ▼ 51% |
| Winst na belastingen | € -48.454 | € 112.663 | € -14.301 | € -44.564 | ▼ € 30.263 |
| Eigen vermogen | € -103.844 | € 8.819 | € -5.482 | € -50.046 | ▼ € 44.564 |
| Totale schulden | € 912.974 | € 532.924 | € 477.424 | € 449.983 | ▼ 6% |
| Cash | € 37.053 | € 55.232 | € 43.232 | € 32.769 | ▼ 24% |
| Terreinen & gebouwen | € 604.166 | € 335.752 | € 316.051 | € 284.675 | ▼ 10% |
| Opgepotte winst | € -195.844 | € -83.181 | € -97.482 | € -142.046 | ▼ € 44.564 |
| Bankschulden | € 529.233 | € 145.952 | € 132.938 | € 121.754 | ▼ 8% |
| Balanstotaal | € 860.962 | € 591.145 | € 518.915 | € 444.480 | ▼ 14% |
Kerncijfers van CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT, boekjaren 2021 tot 2024, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.De jaarrekening voor boekjaar 2025 is nog niet neergelegd; ze werd verwacht vóór 31 juli 2026.
Wat is er gebeurd met CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT?
Wat er de jongste jaren bij CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Verbeterde jaarrekening voor boekjaar 2024 neergelegd. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Laurent Henry werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Brussel. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 48.454 verlies in 2021 naar € 44.564 verlies in 2024.
Betaalde al € 4.183 vennootschapsbelasting sinds 2021.
Beste jaar ooit: 2022, met € 112.663 winst.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENTDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Achter CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT zit Laurent Henry.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2024
Laurent Henry
Bestuurder
sinds 2019
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Léon Mahillonlaan 29
1030 Schaarbeek
Maria-Louizasquare 29 bus 26
1000 Brussel
Actief sinds 19 december 2002
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0416.367.154
- Btw-nummer
- BE 0416.367.154
- Maatschappelijke zetel
- Léon Mahillonlaan 29, 1030 Schaarbeek
- Namen & benamingen
- CONSTRUCTION ESTATE DEVELOPMENT · C.E.D.
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 december 1976
- Peppol
- Actief · Actief sinds 3 dec 2025
- Activiteiten · NACE
Handel in eigen onroerend goed