Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Chiffres corrigés NBB
Comptes annuels rectifiés déposés pour 2024.
Finances
Exercice 2025
COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER de Liège, numéro d’entreprise BE0416257484, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 25 651 après impôts. Sur cet exercice, COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER a enregistré une marge brute de € 59 116 et des capitaux propres de € 809 935. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 42 058 à € 25 651. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 809 935
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 25 651
▼ 39% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 674 172
▲ 172% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 539 935.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 832
▲ 278% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 161
▲ € 1 965 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 112 661 | € 63 923 | € 67 820 | € 59 116 | ▼ 13% |
| Bénéfice après impôts | € 56 799 | € 15 152 | € 42 058 | € 25 651 | ▼ 39% |
| Capitaux propres | € 727 073 | € 742 225 | € 784 283 | € 809 935 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 51 373 | € 65 954 | € 28 923 | € 19 501 | ▼ 33% |
| Liquidités | € 484 710 | € 527 812 | € 247 749 | € 674 172 | ▲ 172% |
| Terrains & constructions | € 184 332 | € 169 242 | € 154 152 | € 139 062 | ▼ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € 457 073 | € 472 225 | € 514 283 | € 539 935 | ▲ 5% |
| Total du bilan | € 778 446 | € 808 179 | € 813 207 | € 829 436 | ▲ 2% |
Chiffres clés de COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- SOLICO SA a quitté le conseil. NBB
- EVELYN DEMARCHE a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 25 651 (▼ 39% vs 2024). Source: NBB ↗
- SOLICO SA est devenu administrateur. NBB
- EVELYN DEMARCHE est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Liège. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 56 799 de bénéfice en 2022 à € 25 651 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 58 326 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 56 799 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIERLes parts sont aux mains de SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO (99%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Jean-Christophe SINCLAIR
Également actif chez: Elde, LIEGE - PROMOTION, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES, PICTURAE ONE, LOUVREX 133, MAGRITTE IMMO
depuis 2023 · jusqu'en 2029
EVELYN DEMARCHE
Administrateur délégué
Également actif chez: SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO, Elde, PARKING OPERA, IMMODEM, DEM - IMMO, Foncière du Pré Aily, SART-TILMAN PROPERTIES, PICTURAE ONE +1 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Boulevard d'Avroy 19
4000 Liège
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 7 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →SOCIETE LIEGEOISE DE CONSTRUCTION SOLICO même réseau
€ 1,5 millions marge brute · 2024
Société belge immobilière et de Lotissements
€ -2 649 marge brute · 2024
Elde même réseau
€ 389 275 marge brute · 2025
IMMODEM même réseau
€ 216 632 marge brute · 2025
SART-TILMAN PROPERTIES même réseau
€ 2 244 marge brute · 2025
+2 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0416.257.484
- Numéro de TVA
- BE 0416.257.484
- Siège social
- Boulevard d'Avroy 19, 4000 Liège
- Noms & dénominations
- COMPAGNIE DE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER · CODIMO
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 25 mars 1976
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location d'immeubles non résidentiels, y compris les salles d'exposition