Financiën
Boekjaar 2025
COGESI uit Namur, ondernemingsnummer BE0414584730, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1.901 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde COGESI een brutomarge van € 987.185 en een eigen vermogen van € 4,7 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 60.289 naar € 1.901. Het bedrijf draait winst. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 29 januari 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 4,7 miljoen
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1.901
▼ 97% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 879.453
▲ € 817.072 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 4,1 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
5,1
▲ 1 t.o.v. 2024
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 286.051
▼ 13% t.o.v. 2024
€ 56.100 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 51.782
▼ 42% t.o.v. 2024
Waarvan in leasing € 19.957.
Schulden eind 2025
€ 2,3 miljoen
▼ 23% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 252.985 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 9 jaar weg.
€ 83.984
▼ 28% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 57.250
▼ 49% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 913.194 | € 972.307 | € 1.061.707 | € 987.185 | ▼ 7% |
| Winst na belastingen | € 43.852 | € 22.226 | € 60.289 | € 1.901 | ▼ 97% |
| Eigen vermogen | € 4.607.768 | € 4.629.994 | € 4.690.283 | € 4.692.184 | |
| Totale schulden | € 4.510.386 | € 4.686.072 | € 5.348.041 | € 4.577.407 | ▼ 14% |
| Cash | € 538.642 | € 210.872 | € 62.382 | € 879.453 | ▲ € 817.072 |
| Terreinen & gebouwen | € 5.502.133 | € 5.863.398 | € 5.602.504 | € 5.345.393 | ▼ 5% |
| Opgepotte winst | € 4.007.768 | € 4.029.994 | € 4.090.283 | € 4.092.184 | |
| Bankschulden | € 1.892.809 | € 2.096.875 | € 3.029.685 | € 2.341.094 | ▼ 23% |
| Balanstotaal | € 9.159.907 | € 9.353.883 | € 10.072.038 | € 9.299.284 | ▼ 8% |
| Werknemers (VTE) | 4,8 | 3,8 | 4,1 | 5,1 | ▲ 1 |
Kerncijfers van COGESI, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 30 januari 2027.
Wat is er gebeurd met COGESI?
Wat er de jongste jaren bij COGESI gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Florence LOUIS stopte als bestuurder. NBB
- Pierre LOUIS stopte als bestuurder. NBB
- Rita MAILLARD stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1.901 (▼ 97% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- Florence LOUIS werd bestuurder. NBB
- Pierre LOUIS werd bestuurder. NBB
- Rita MAILLARD werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Namur. KBO
Samengevat
Van € 43.852 winst in 2022 naar € 1.901 winst in 2025.
Betaalde al € 81.694 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 60.289 winst.
Gemiddeld € 193.600 toegevoegde waarde per werknemer in 2025.
Bestuur
Zelf heeft het 11% van Ferme du Château de Wasseiges SA.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Florence LOUIS
Bestuurder
sinds 2020 · tot 2026
Pierre LOUIS
Bestuurder
sinds 2020 · tot 2026
sinds 2020 · tot 2026
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Avenue de la Pairelle 12 bus 1er
5000 Namur
Avenue de la Pairelle 12
5000 Namur
Actief sinds 16 november 1974
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 2 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0414.584.730
- Btw-nummer
- BE 0414.584.730
- Maatschappelijke zetel
- Avenue de la Pairelle 12 bus 1er, 5000 Namur
- Namen & benamingen
- COGESI
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 16 november 1974
- Peppol
- Actief · Actief sinds 24 nov 2025
- Activiteiten · NACE
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
Projectontwikkeling voor woningbouw