Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 8 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
Financiën
Boekjaar 2025
TEP III Industrial Properties Belgium uit Leuven, ondernemingsnummer BE0414004710, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € -92.283 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde TEP III Industrial Properties Belgium een brutomarge van € 612.257 en een eigen vermogen van € 3,4 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 281.402 naar € -92.283. Het bedrijf draaide verlies. Er zit een gezonde buffer in het bedrijf. De schulden zijn onder controle. De jongste jaarrekening werd op 29 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 3,4 miljoen
▼ 3% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ -92.283
▼ in 2024 nog € 281.402 winst
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 43.351
▼ 49% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Verlies, niets uit te keren
De reserves zakten naar € 3,4 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
0
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 2.080
▼ 20% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
€ 6 miljoen
▲ 4% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 356.290 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 17 jaar weg.
€ 17.192
▼ 52% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 13.313
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 442.136 | € 451.679 | € 1.018.782 | € 612.257 | ▼ 40% |
| Winst na belastingen | € -43.208 | € -365.657 | € 281.402 | € -92.283 | ▼ € 373.685 |
| Eigen vermogen | € 3.941.722 | € 3.576.064 | € 3.517.921 | € 3.425.638 | ▼ 3% |
| Totale schulden | € 9.531.131 | € 10.090.718 | € 8.307.114 | € 7.385.417 | ▼ 11% |
| Cash | € 67.411 | € 297.687 | € 84.294 | € 43.351 | ▼ 49% |
| Terreinen & gebouwen | € 9.507.330 | € 10.526.447 | € 9.593.900 | € 9.260.579 | ▼ 3% |
| Opgepotte winst | € 3.880.220 | € 3.514.562 | € 3.456.419 | € 3.364.136 | ▼ 3% |
| Dividend | € 1.075.000 | € 0 | € 685.000 | € 0 | ▼ 100% |
| Bankschulden | € 6.233.300 | € 6.002.450 | € 5.742.429 | € 5.991.520 | ▲ 4% |
| Balanstotaal | € 15.204.167 | € 15.303.648 | € 12.971.412 | € 11.904.865 | ▼ 8% |
Kerncijfers van TEP III Industrial Properties Belgium, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met TEP III Industrial Properties Belgium?
Wat er de jongste jaren bij TEP III Industrial Properties Belgium gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- TEP III HOLDING NV stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: verlies van € 92.283 (▼ € 373.685 t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- TEP III HOLDING NV werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Herent. KBO
- Nieuwe vestiging in Leuven. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 43.208 verlies in 2022 naar € 92.283 verlies in 2025.
Betaalde al € 232.011 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2024, met € 281.402 winst.
Keerde in totaal € 1,8 miljoen dividend uit aan de eigenaars.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij TEP III Industrial Properties Belgium? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg TEP III Industrial Properties BelgiumDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
Het aandeel van TEP III HOLDING komt uit de eigen jaarrekening van die aandeelhouder; kleine vennootschappen melden hun aandeelhouders zelf niet.
TEP III Industrial Properties BelgiumDe aandelen zijn in handen van TEP III HOLDING (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Gedelegeerd bestuurder · vertegenwoordigd door Koen De Vos
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Wijnbergenstraat 36
3010 Leuven
Klein Dalenstraat 45
3020 Herent
Actief sinds 27 oktober 2021
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 8 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DILLINO
IMMO PALATINO
LOKADEF
ISIS PROJECTS
€ 67.381 brutomarge · 2025
PlanBuilt
€ -868 brutomarge · 2025
+3 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0414.004.710
- Btw-nummer
- BE 0414.004.710
- Maatschappelijke zetel
- Wijnbergenstraat 36, 3010 Leuven
- Namen & benamingen
- TEP III Industrial Properties Belgium · TEP III IP
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 6 februari 1974
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Activiteiten · NACE
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis