Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Druk adres KBO
97 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
CBRE Investment Management Belgium uit Etterbeek, ondernemingsnummer BE0413280772, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 1,4 miljoen na belastingen. Over dat boekjaar noteerde CBRE Investment Management Belgium een omzet van € 4,2 miljoen en een eigen vermogen van € 10,9 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € 534.102 naar € 1,4 miljoen. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 12 juni 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 10,9 miljoen
▲ 15% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 1,4 miljoen
▲ 162% t.o.v. 2024
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 9,5 miljoen
▲ 2% t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 10,8 miljoen.
Mensen en middelen in 2025
5
Gemiddeld over het boekjaar, volgens de sociale balans.
€ 568.092
▼ 57% t.o.v. 2024
€ 113.600 per voltijdse kracht. Alleen personeel op de loonlijst. Wat de bestuurder zichzelf uitkeert, zit al in de brutomarge verrekend en staat niet apart in de jaarrekening.
€ 25.172
▼ 19% t.o.v. 2024
Boekwaarde van voertuigen, meubilair en materieel.
Schulden eind 2025
Geen
Geen leningen bij de bank op de laatste dag van het boekjaar.
€ 322.196
▼ 69% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar. Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 58 dagen.
€ 572.922
▲ 162% t.o.v. 2024
Nog te betalen belastingen, btw en sociale bijdragen.
Wil je zien hoe we een dossier in de Pro-versie nog verder uitpluizen? Bekijk gratis het voorbeeld van De Lijn en geef feedback →
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Omzet | € 4.287.720 | € 4.309.584 | € 4.076.531 | € 4.180.968 | ▲ 3% |
| Winst na belastingen | € 504.624 | € 818.665 | € 534.102 | € 1.400.395 | ▲ 162% |
| Eigen vermogen | € 8.139.308 | € 8.957.973 | € 9.492.075 | € 10.892.470 | ▲ 15% |
| Totale schulden | € 1.341.307 | € 690.863 | € 1.313.788 | € 895.118 | ▼ 32% |
| Cash | € 7.701.974 | € 8.934.626 | € 9.302.723 | € 9.496.656 | ▲ 2% |
| Opgepotte winst | € 8.077.308 | € 8.895.973 | € 9.430.075 | € 10.830.470 | ▲ 15% |
| Balanstotaal | € 9.480.615 | € 9.648.836 | € 10.805.863 | € 11.787.588 | ▲ 9% |
| Werknemers (VTE) | 7,5 | 7,8 | 5 | 5 |
Kerncijfers van CBRE Investment Management Belgium, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met CBRE Investment Management Belgium?
Wat er de jongste jaren bij CBRE Investment Management Belgium gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- ARDEF SRL stopte als bestuurder. NBB
- Wail Kodoud stopte als bestuurder. NBB
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 1,4 miljoen (▲ 162% t.o.v. 2024). Bron: NBB ↗
- ARDEF SRL werd bestuurder. NBB
- Wail Kodoud werd bestuurder. NBB
- Nieuwe vestiging in Etterbeek. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 504.624 winst in 2022 naar € 1,4 miljoen winst in 2025.
Betaalde al € 1,2 miljoen vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2025, met € 1,4 miljoen winst.
Betaalt leveranciers gemiddeld binnen 58 dagen.
Nieuwe publicatie of neerlegging bij CBRE Investment Management Belgium? Wij verwittigen u, met de reden erbij.
Volg CBRE Investment Management BelgiumDatabakkes Pro
Weet wat er verandert bij je klanten, leveranciers en concurrenten. Zonder een jaarrekening te moeten lezen.
- Volg ze in één map Elk bedrijf in je map krijgt dit volledige dossier: huishoudboekje, alle boekjaren, benchmark tegen bedrijven van dezelfde grootte.
- Wij verwittigen je, met de reden erbij Nieuwe jaarrekening, Staatsblad-publicatie of statuswissel: je krijgt wat er veranderde en waar dat staat.
- Ook in bulk, ook in ChatGPT en Claude Upload je klantenlijst en krijg per bedrijf de knipperlichten terug. Of stel de vraag in je eigen AI-assistent, met dit register als bron.
Databakkes Pro is in opbouw. Wie zich nu inschrijft, krijgt als eerste een uitnodiging en mag een maand proberen zonder kredietkaart.
De Lijn 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025
neergelegd op 8 juni 2026
Wat overbleef
€ 20 k ▼ 91%
Geld op de bank
€ 178 k ▼ 98%
Bekijk het dossier →
NMBS 8 juni 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef ▼ 80%
bpost 18 mei 2026 Nieuwe jaarrekening 2025 Wat overbleef van verlies naar winst
Bestuur
De aandelen zijn in handen van CBRE Investment Management Europe B.V. (100%).
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Bestuurder · vertegenwoordigd door Arthur De Four
Ook actief bij: REI Belgium Fonsny, Europe Logistics Partners Mechelen, Europe Logistics Partners Liège I, REI BELGIUM PUURS, BAMBUS, Europe Logistics Partners Willebroek II, Shopping Rive Gauche, Résidence Rive Gauche +12 andere
sinds 2025 · tot 2030
Wail Kodoud
Gedelegeerd bestuurder
sinds 2024 · tot 2030
Aandeelhouders
CBRE Investment Management Europe B.V.
100%
Participaties
Geen participaties in andere bedrijven gemeld.
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Belliardstraat 40 bus 6
1040 Etterbeek
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 97 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →ASSOCIATION EUROPEENNE DU CHARBON ET DU LIGNITE
The European Petrochemical Association
€ 2,7 miljoen brutomarge · 2025
CONSEIL EUROPEEN DE L'INDUSTRIE CHIMIQUE - EUROPEAN CHEMICAL INDUSTRY COUNCIL
€ 4,4 miljoen omzet · 2025
Plastics Europe
CENTRE EUROPEEN D'ECOTOXICOLOGIE ET DE TOXICOLOGIE DES PRODUITS CHIMIQUES - EUROPEAN CENTRE FOR ECOTOXICOLOGYAND TOXICOLOGY OF CHEMICALS
€ 858.238 brutomarge · 2025
+92 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0413.280.772
- Btw-nummer
- BE 0413.280.772
- Maatschappelijke zetel
- Belliardstraat 40 bus 6, 1040 Etterbeek
- Namen & benamingen
- CBRE Investment Management Belgium
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Naamloze vennootschap
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 15 mei 1973
- Peppol
- Actief · Actief sinds 20 nov 2020
- Contact
- 0032 2 550 02 60
- Activiteiten · NACE
Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
Activiteiten van syndici van onroerend goed
Beheer van niet-residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis