Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
97 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
CBRE Investment Management Belgium de Etterbeek, numéro d’entreprise BE0413280772, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 1,4 millions après impôts. Sur cet exercice, CBRE Investment Management Belgium a enregistré un chiffre d’affaires de € 4,2 millions et des capitaux propres de € 10,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 534 102 à € 1,4 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 10,9 millions
▲ 15% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 1,4 millions
▲ 162% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9,5 millions
▲ 2% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 10,8 millions.
Personnel et moyens en 2025
5
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 568 092
▼ 57% vs 2024
€ 113 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 25 172
▼ 19% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 322 196
▼ 69% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 58 jours en moyenne.
€ 572 922
▲ 162% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 4 287 720 | € 4 309 584 | € 4 076 531 | € 4 180 968 | ▲ 3% |
| Bénéfice après impôts | € 504 624 | € 818 665 | € 534 102 | € 1 400 395 | ▲ 162% |
| Capitaux propres | € 8 139 308 | € 8 957 973 | € 9 492 075 | € 10 892 470 | ▲ 15% |
| Dettes totales | € 1 341 307 | € 690 863 | € 1 313 788 | € 895 118 | ▼ 32% |
| Liquidités | € 7 701 974 | € 8 934 626 | € 9 302 723 | € 9 496 656 | ▲ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € 8 077 308 | € 8 895 973 | € 9 430 075 | € 10 830 470 | ▲ 15% |
| Total du bilan | € 9 480 615 | € 9 648 836 | € 10 805 863 | € 11 787 588 | ▲ 9% |
| Travailleurs (ETP) | 7,5 | 7,8 | 5 | 5 |
Chiffres clés de CBRE Investment Management Belgium, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à CBRE Investment Management Belgium ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CBRE Investment Management Belgium, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- ARDEF SRL a quitté le conseil. NBB
- Wail Kodoud a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 1,4 millions (▲ 162% vs 2024). Source: NBB ↗
- ARDEF SRL est devenu administrateur. NBB
- Wail Kodoud est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Etterbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 504 624 de bénéfice en 2022 à € 1,4 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 1,2 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 1,4 millions de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 58 jours en moyenne.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez CBRE Investment Management Belgium ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de CBRE Investment Management Europe B.V. (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Arthur De Four
Également actif chez: REI Belgium Fonsny, Europe Logistics Partners Mechelen, Europe Logistics Partners Liège I, REI BELGIUM PUURS, BAMBUS, Europe Logistics Partners Willebroek II, Shopping Rive Gauche, Résidence Rive Gauche +12 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2030
Wail Kodoud
Administrateur délégué
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
CBRE Investment Management Europe B.V.
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Belliardstraat 40 boîte 6
1040 Etterbeek
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Toutes les entreprises à cette adresse →ASSOCIATION EUROPEENNE DU CHARBON ET DU LIGNITE
The European Petrochemical Association
€ 2,7 millions marge brute · 2025
CONSEIL EUROPEEN DE L'INDUSTRIE CHIMIQUE - EUROPEAN CHEMICAL INDUSTRY COUNCIL
€ 4,4 millions chiffre d'affaires · 2025
Plastics Europe
CENTRE EUROPEEN D'ECOTOXICOLOGIE ET DE TOXICOLOGIE DES PRODUITS CHIMIQUES - EUROPEAN CENTRE FOR ECOTOXICOLOGYAND TOXICOLOGY OF CHEMICALS
€ 858 238 marge brute · 2025
+92 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0413.280.772
- Numéro de TVA
- BE 0413.280.772
- Siège social
- Belliardstraat 40 bus 6, 1040 Etterbeek
- Noms & dénominations
- CBRE Investment Management Belgium
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 15 mai 1973
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 nov. 2020
- Contact
- 0032 2 550 02 60
- Activités · NACE
Promotion immobilière non résidentielle
Activités des syndics de biens immobiliers
Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers