Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 2 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 0 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
21 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
XIOR Seraing de Antwerpen, numéro d’entreprise BE1005974627, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -14,6 millions après impôts. Sur cet exercice, XIOR Seraing a enregistré une marge brute de € -13 736 et des capitaux propres de € -14,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -181 115 à € -14,6 millions. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 9 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -14,3 millions
▼ € 14,6 millions vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -14,6 millions
▼ 7970 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 199
▼ € 499 801 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -14,8 millions.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 762 682
▲ € 721 069 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € -22 572 | € -13 736 | ▲ € 8 836 |
| Bénéfice après impôts | € -181 115 | € -14 615 926 | ▼ € 14,4 millions |
| Capitaux propres | € 318 885 | € -14 297 041 | ▼ € 14,6 millions |
| Dettes totales | € 9 279 575 | € 29 235 077 | ▲ 215% |
| Liquidités | € 500 000 | € 199 | ▼ € 499 801 |
| Bénéfice mis en réserve | € -181 115 | € -14 797 041 | ▼ € 14,6 millions |
| Total du bilan | € 9 598 461 | € 14 938 036 | ▲ 56% |
Chiffres clés de XIOR Seraing, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à XIOR Seraing ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez XIOR Seraing, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Christian TEUNISSEN a quitté le conseil. NBB
- Frederik SNAUWAERT a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 14,6 millions. Source: NBB ↗
- Bert Weemaes BV a quitté le conseil. NBB
- DHK Projects BV a quitté le conseil. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Bert Weemaes BV est devenu administrateur. NBB
- DHK Projects BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 181 115 de perte en 2024 à € 14,6 millions de perte en 2025.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez XIOR Seraing ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de XIOR STUDENT HOUSING NV (100%) et CORDEEL GROUP NV (0%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Bert Weemaes
Également actif chez: IMTECH BELGIE, C-Tech Holding, C-LIVING, IMMO MOTCHES, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, BERNARD CONSTRUCTION, DEMCOR +41 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Administrateur · représenté par Kevin De Hainaut
Également actif chez: CORDEEL ZETEL TEMSE, CORDEEL BELGIUM, C-LIVING, TECHNOCON, VITA HORECA TEMSE, CORDEEL GROUP, C-CONCRETE, C-RENTAL +18 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2025
Christian TEUNISSEN
Administrateur
Également actif chez: Roosevelt, Xior Ommegang, XIOR Hasselt, XIOR Namen, XIOR Octopus, Xior Carré, Xior OAM, Tri-Bis +1 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Frederik SNAUWAERT
Administrateur
Également actif chez: Xior Ommegang, XIOR Hasselt, XIOR Namen, XIOR Octopus, Xior Carré, Xior OAM, Tri-Bis, STUBIS
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Frankrijklei 64-68
2000 Antwerpen
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Toutes les entreprises à cette adresse →De Voorzienigheid, Onderlinge verzekering
Roosevelt même réseau
€ -59 334 marge brute · 2025
ANTWERPSE PROFFESSIONELE INTERBEDRIJFSVEILIGHEIDSDIENST
XIOR STUDENT HOUSING même réseau
XL Fund
+16 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1005.974.627
- Numéro de TVA
- BE 1005.974.627
- Siège social
- Frankrijklei 64-68, 2000 Antwerpen
- Noms & dénominations
- XIOR Seraing
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 février 2024
- Peppol
- Non enregistré