Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 19 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
VF-Immo de Leuven, numéro d’entreprise BE1000706735, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -32 868 après impôts. Sur cet exercice, VF-Immo a enregistré une marge brute de € 23 363 et des capitaux propres de € 667 478. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -2 521 à € -32 868. L'entreprise a subi une perte. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 17 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 667 478
▲ € 654 999 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -32 868
▼ 1204 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 9 505
▼ 91% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 633 841.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 49
▼ 82% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € -3 282 | € 23 363 | ▲ € 26 645 |
| Bénéfice après impôts | € -2 521 | € -32 868 | ▼ € 30 348 |
| Capitaux propres | € 12 479 | € 667 478 | ▲ € 654 999 |
| Dettes totales | € 187 323 | € 380 008 | ▲ 103% |
| Liquidités | € 101 326 | € 9 505 | ▼ 91% |
| Terrains & constructions | - | € 915 966 | |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 521 | € 633 841 | ▲ € 636 362 |
| Total du bilan | € 199 803 | € 1 047 486 | ▲ € 847 684 |
Chiffres clés de VF-Immo, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à VF-Immo ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez VF-Immo, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 32 868. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Leuven. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 2 521 de perte en 2024 à € 32 868 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière VF-Immo, on trouve JAN VANSANT, ANNEMIE VANSANT, CHRISTIANE VAN DESSEL et PETER VANSANT. Elle détient elle-même 20.5% de Zellik Invest Group.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
JAN VANSANT
Administrateur
Également actif chez: Verzekeringskantoor Van Dessel, GREEN LEAVES, V.F.B., ZELLIK INVEST GROUP, Molecular Plasma Group, D-CRBN, PartiX
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Wittehoevelaan 32
3000 Leuven
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 1000.706.735
- Numéro de TVA
- BE 1000.706.735
- Siège social
- Wittehoevelaan 32, 3000 Leuven
- Noms & dénominations
- VF-Immo
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 octobre 2023
- Peppol
- Actif · Actif depuis 14 avr. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Activités de société holding
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion
Activités des sociétés holding