Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
55 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
I 4 REAL ESTATE de Gent, numéro d’entreprise BE0897807947, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -10 315 après impôts. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 4 592 à € -10 315. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 24 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 143 570
▼ 7% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -10 315
▼ encore € 4 592 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 11 641
▲ 100% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 43 570.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 1 994
▼ 13% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 56 jours en moyenne.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 45 620 | € 28 303 | € -1 141 | - | |
| Bénéfice après impôts | € 25 423 | € -136 | € 4 592 | € -10 315 | ▼ € 14 907 |
| Capitaux propres | € 349 429 | € 149 293 | € 153 885 | € 143 570 | ▼ 7% |
| Dettes totales | € 24 950 | € 218 679 | € 6 338 | € 1 994 | ▼ 69% |
| Liquidités | € 186 872 | € 13 898 | € 5 832 | € 11 641 | ▲ 100% |
| Bénéfice mis en réserve | € 249 429 | € 49 293 | € 53 885 | € 43 570 | ▼ 19% |
| Dividende | € 0 | € 200 000 | € 0 | € 0 | |
| Total du bilan | € 374 380 | € 367 972 | € 160 223 | € 145 564 | ▼ 9% |
Chiffres clés de I 4 REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à I 4 REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez I 4 REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- D.C. BEHEER NV a quitté le conseil. NBB
- ENVIRONMENTAL MANAGEMENT OF CORPORATE CAPITAL (EMC²) BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 10 315 (▼ € 14 907 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- D.C. BEHEER NV est devenu administrateur. NBB
- ENVIRONMENTAL MANAGEMENT OF CORPORATE CAPITAL (EMC²) BV est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
En résumé
De € 25 423 de bénéfice en 2022 à € 10 315 de perte en 2025.
A déjà payé € 15 691 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 25 423 de bénéfice.
A versé au total € 200 000 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de Pact B, EMC2 -Environmetal Management of Corporate Capital, Het Vroonhof provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
I 4 REAL ESTATELes parts sont aux mains de Pact B (100%), EMC2 -Environmetal Management of Corporate Capital (10.9%) et Het Vroonhof. Elle détient elle-même 100% de ORRION CHEMICAL REGEN et 78.5% de BRACOFI.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur délégué · représenté par Guy DE CLERCQ
Également actif chez: Craeyenhof, Immo-Peeters, Immo de Vreeze, Ouroboros Invest, IMMANS, Tamise D.C., ARTORIA, Allowin +30 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
ENVIRONMENTAL MANAGEMENT OF CORPORATE CAPITAL (EMC²) BV
Administrateur délégué · représenté par Peter VANNECK
Également actif chez: Immo de Vreeze, DE STIP, Brocap, SU.RE Investments, Pact B, DE STIP WONEN
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Actionnaires
Participations
78.5%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Waterlelielaan 1
9032 Gent
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Toutes les entreprises à cette adresse →Gebroeders Lauwers
€ 81 466 marge brute · 2021
Immo de Vreeze même réseau
€ 12 481 marge brute · 2025
L'île Adam
Ouroboros Invest même réseau
€ -64 321 marge brute · 2024
CALCUTTA IMMO
€ -63 039 marge brute · 2025
+50 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0897.807.947
- Numéro de TVA
- BE 0897.807.947
- Siège social
- Waterlelielaan 1, 9032 Gent
- Noms & dénominations
- I 4 REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 8 mai 2008
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 févr. 2026
- Activités · NACE
Activités de société holding
Activités des sociétés holding
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion