Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 25 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
-
Adresse très fréquentée KBO
22 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
FIFTH AVENUE REAL ESTATE de Brussel, numéro d’entreprise BE0896135488, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 24 556 après impôts. Sur cet exercice, FIFTH AVENUE REAL ESTATE a enregistré une marge brute de € 297 215 et des capitaux propres de € 593 289. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 240 846 à € 24 556. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 octobre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 593 289
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 24 556
▼ 90% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 53 365
▼ 67% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -406 711.
Dettes fin 2025
€ 3,5 millions
▼ 4% vs 2024
€ 155 506 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 23 ans.
€ 429
▼ 75% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 346 328 | € 532 114 | € 493 886 | € 297 215 | ▼ 40% |
| Bénéfice après impôts | € -123 033 | € 335 443 | € 240 846 | € 24 556 | ▼ 90% |
| Capitaux propres | € -7 556 | € 327 887 | € 568 733 | € 593 289 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 5 337 464 | € 5 084 038 | € 5 330 588 | € 5 763 503 | ▲ 8% |
| Liquidités | € 642 979 | € 295 691 | € 161 464 | € 53 365 | ▼ 67% |
| Terrains & constructions | € 3 431 017 | € 3 475 218 | € 3 297 180 | € 3 115 859 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 007 556 | € -672 113 | € -431 267 | € -406 711 | ▲ € 24 556 |
| Dettes bancaires | € 3 801 250 | € 3 824 604 | € 3 675 801 | € 3 535 946 | ▼ 4% |
| Total du bilan | € 5 329 908 | € 5 411 925 | € 5 899 320 | € 6 356 792 | ▲ 8% |
Chiffres clés de FIFTH AVENUE REAL ESTATE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à FIFTH AVENUE REAL ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez FIFTH AVENUE REAL ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 24 556 (▼ 90% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Yvette Mulders est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Brussel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Dirk Van der Linden est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 123 033 de perte en 2022 à € 24 556 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2023, avec € 335 443 de bénéfice.
Direction
Derrière FIFTH AVENUE REAL ESTATE, on trouve Yvette Mulders et Dirk Van der Linden. Elle détient elle-même 100% de Kots et Mons et 99% de CC Development.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Yvette Mulders
Gedelegeerd bestuurder
Également actif chez: KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
depuis 2020
Dirk Van der Linden
Gedelegeerd bestuurder
Également actif chez: M & G, KENSHY BRUSSELS, IMMO EDMA, RAPSODY, APACHE BELGIUM, CC DEVELOPMENT, KOTS ET MONS
depuis 2008
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Louizalaan 85
1050 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 22 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Lappland
€ 137 643 marge brute · 2025
Mondial Trading Services
AXIS MUNDI
€ 36 629 marge brute · 2025
Logistique des Infrastructures Sociales des Associations des Marolles
M & G même réseau
€ 201 014 marge brute · 2025
+17 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0896.135.488
- Numéro de TVA
- BE 0896.135.488
- Siège social
- Louizalaan 85, 1050 Brussel
- Noms & dénominations
- FIFTH AVENUE REAL ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 mars 2008
- Peppol
- Actif · Actif depuis 17 sept. 2026