Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 29 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
91 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMO SOUTH de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0893350402, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 98 209 après impôts. Sur cet exercice, IMMO SOUTH a enregistré une marge brute de € 585 009 et des capitaux propres de € 2,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -55 715 à € 98 209. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 2,3 millions
▲ 5% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 98 209
▲ encore € 55 715 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 12 856
▲ € 12 747 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 1,9 millions.
Dettes fin 2025
€ 2,6 millions
▼ 11% vs 2024
€ 201 623 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 2 ans.
€ 84 525
▲ 47% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 102 804
▼ 2% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 716 347 | € 390 113 | € 331 352 | € 585 009 | ▲ 77% |
| Bénéfice après impôts | € 312 026 | € 7 041 | € -55 715 | € 98 209 | ▲ € 153 925 |
| Capitaux propres | € 2 200 861 | € 2 207 902 | € 2 152 187 | € 2 250 396 | ▲ 5% |
| Dettes totales | € 3 469 285 | € 3 204 960 | € 3 117 403 | € 2 954 466 | ▼ 5% |
| Liquidités | € 502 | € 138 | € 109 | € 12 856 | ▲ € 12 747 |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 834 061 | € 1 841 102 | € 1 785 387 | € 1 883 596 | ▲ 6% |
| Dettes bancaires | € 3 378 569 | € 3 128 146 | € 2 927 254 | € 2 616 475 | ▼ 11% |
| Total du bilan | € 6 259 820 | € 5 988 339 | € 5 741 401 | € 5 702 870 | ▼ 1% |
Chiffres clés de IMMO SOUTH, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO SOUTH ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO SOUTH, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 98 209. déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 312 026 de bénéfice en 2022 à € 98 209 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 111 758 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 312 026 de bénéfice.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMMO SOUTH ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO SOUTH, on trouve Charles Finkelstein et Itzhak Farkas. Charles Finkelstein est aussi derrière Société Diamantaire Ch. Finkelstein et Cie, Joaillerie Frohmann frères, PARKING VESTING, CH. FINKELSTEIN en Co INDUSTRIAL DIVISION et IMMO GEM INVEST. Itzhak Farkas est aussi derrière DANAR.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Charles Finkelstein
Administrateur
Également actif chez: Société Diamantaire Ch. Finkelstein et Cie, Joaillerie Frohmann frères, PARKING VESTING, CH. FINKELSTEIN en Co INDUSTRIAL DIVISION, IMMO GEM INVEST, Coralba Group, Immo Maurice, WONINGEN FINIBO +4 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Hoveniersstraat 53
2018 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →DIAMEX MANUFACTURING
€ -5 919 marge brute · 2024
White Cube Realty
€ -15 660 marge brute · 2025
Espeka
€ 9,8 millions chiffre d'affaires · 2025
Société Diamantaire Ch. Finkelstein et Cie même réseau
€ 933 772 marge brute · 2025
Taché Company
+86 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0893.350.402
- Numéro de TVA
- BE 0893.350.402
- Siège social
- Hoveniersstraat 53, 2018 Antwerpen
- Noms & dénominations
- IMMO SOUTH
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société privée à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 novembre 2007
- Peppol
- Actif · Actif depuis 16 déc. 2025