Knipperlichten
Signalen uit de jaarrekening, de KBO en het Staatsblad, elk met drempel en bron. Geen score, geen oordeel.
-
Krappe liquiditeit NBB
Cash en vorderingen dekken 29 % van de kortlopende schulden in 2025; drempel 65 %.
-
Druk adres KBO
91 andere bedrijven hebben hun zetel op hetzelfde adres; drempel 10.
Financiën
Boekjaar 2025
IMMO SOUTH uit Antwerpen, ondernemingsnummer BE0893350402, sloot boekjaar 2025 af met een resultaat van € 98.209 na belastingen. Over dat boekjaar noteerde IMMO SOUTH een brutomarge van € 585.009 en een eigen vermogen van € 2,3 miljoen. Tegenover boekjaar 2024 ging het resultaat van € -55.715 naar € 98.209. Winstgevend, en de winst groeit. De buffer groeit. Sterke eigen buffer tegenover de schulden. De jongste jaarrekening werd op 6 augustus 2026 neergelegd bij de Nationale Bank van België.
€ 2,3 miljoen
▲ 5% t.o.v. 2024
Bezit min schulden, volgens de boeken. Wat overblijft als alles vandaag verkocht en betaald wordt.
€ 98.209
▲ in 2024 nog € 55.715 verlies
Winst na belastingen over het boekjaar.
€ 12.856
▲ € 12.747 t.o.v. 2024
Liquide middelen op de laatste dag van het boekjaar.
Blijft in het bedrijf
Geen dividend over 2025. De opgepotte winst groeide naar € 1,9 miljoen.
Schulden eind 2025
€ 2,6 miljoen
▼ 11% t.o.v. 2024
Dit jaar wordt € 201.623 afgelost. In dit ritme is de lange lening over ≈ 2 jaar weg.
€ 84.525
▲ 47% t.o.v. 2024
Openstaande facturen van leveranciers op de laatste dag van het boekjaar.
€ 102.804
▼ 2% t.o.v. 2024
Nog te betalen vennootschapsbelasting en btw. Geen loonschuld: er staat niets open aan personeel of RSZ.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Brutomarge | € 716.347 | € 390.113 | € 331.352 | € 585.009 | ▲ 77% |
| Winst na belastingen | € 312.026 | € 7.041 | € -55.715 | € 98.209 | ▲ € 153.925 |
| Eigen vermogen | € 2.200.861 | € 2.207.902 | € 2.152.187 | € 2.250.396 | ▲ 5% |
| Totale schulden | € 3.469.285 | € 3.204.960 | € 3.117.403 | € 2.954.466 | ▼ 5% |
| Cash | € 502 | € 138 | € 109 | € 12.856 | ▲ € 12.747 |
| Opgepotte winst | € 1.834.061 | € 1.841.102 | € 1.785.387 | € 1.883.596 | ▲ 6% |
| Bankschulden | € 3.378.569 | € 3.128.146 | € 2.927.254 | € 2.616.475 | ▼ 11% |
| Balanstotaal | € 6.259.820 | € 5.988.339 | € 5.741.401 | € 5.702.870 | ▼ 1% |
Kerncijfers van IMMO SOUTH, boekjaren 2022 tot 2025, uit de jaarrekeningen neergelegd bij de Nationale Bank van België.Volgende jaarrekening (boekjaar 2026) verwacht vóór 31 juli 2027.
Wat is er gebeurd met IMMO SOUTH?
Wat er de jongste jaren bij IMMO SOUTH gebeurde, volgens het Belgisch Staatsblad, de KBO en de Nationale Bank:
- Nieuwe jaarrekening boekjaar 2025: winst van € 98.209. te laat neergelegd Bron: NBB ↗
- Nieuwe vestiging in Antwerpen. KBO
- Start van de onderneming volgens de KBO. KBO
Samengevat
Van € 312.026 winst in 2022 naar € 98.209 winst in 2025.
Betaalde al € 111.758 vennootschapsbelasting sinds 2022.
Beste jaar ooit: 2022, met € 312.026 winst.
Bestuur
Achter IMMO SOUTH zitten Charles Finkelstein en Itzhak Farkas. Charles Finkelstein zit ook achter Société Diamantaire Ch. Finkelstein et Cie, Joaillerie Frohmann frères, PARKING VESTING, CH. FINKELSTEIN en Co INDUSTRIAL DIVISION en IMMO GEM INVEST. Itzhak Farkas zit ook achter DANAR.
Bestuurders
Volgens jaarrekening 2025
Charles Finkelstein
Bestuurder
Ook actief bij: Société Diamantaire Ch. Finkelstein et Cie, Joaillerie Frohmann frères, PARKING VESTING, CH. FINKELSTEIN en Co INDUSTRIAL DIVISION, IMMO GEM INVEST, Coralba Group, Immo Maurice, WONINGEN FINIBO +4 andere
Vestigingen
Vestigingseenheden
Fysieke locaties van dit bedrijf
Hoveniersstraat 53
2018 Antwerpen
Wie zit hier nog?
Eén gebouw vol ondernemers of één drukbezette brievenbus? Nog 91 bedrijven zijn op dit adres geregistreerd.
Alle bedrijven op dit adres →DIAMEX MANUFACTURING
€ -44.901 brutomarge · 2025
White Cube Realty
€ -15.660 brutomarge · 2025
Espeka
€ 9,8 miljoen omzet · 2025
Société Diamantaire Ch. Finkelstein et Cie zelfde netwerk
€ 933.772 brutomarge · 2025
Taché Company
+86 andere
Wat is een vestigingseenheid? Een vestigingseenheid is een plaats die geografisch kan worden geïdentificeerd en waar activiteiten van de onderneming worden uitgeoefend.
Gegevens
- Ondernemingsnummer
- 0893.350.402
- Btw-nummer
- BE 0893.350.402
- Maatschappelijke zetel
- Hoveniersstraat 53, 2018 Antwerpen
- Namen & benamingen
- IMMO SOUTH
- Type onderneming
- Rechtspersoon
- Juridische vorm
- Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
- Juridische situatie
- Normale toestand
- Startdatum
- 9 november 2007
- Peppol
- Actief · Actief sinds 16 dec 2025