Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 19 % des dettes à court terme en 2026 ; seuil 65 %.
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Effectif en baisse NBB
Les ETP ont baissé deux années de suite, de 1,4 à 1.
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Adresse très fréquentée KBO
27 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2026
CENTRE D'AFFAIRES PARC 71 de Frameries, numéro d’entreprise BE0877877120, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € 40 495 après impôts. Sur cet exercice, CENTRE D'AFFAIRES PARC 71 a enregistré un chiffre d’affaires de € 206 428 et des capitaux propres de € 214 046. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 61 501 à € 40 495. L'entreprise est rentable. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 14 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 214 046
▼ 3% vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 40 495
▼ 34% vs 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 10 342
▼ 43% vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 40 495 distribués
100 % du bénéfice est allé aux actionnaires, surtout à Courcelles Immo (100 % des actions). C’est là que l’argent aboutit.
Personnel et moyens en 2026
1
▼ 0,3 vs 2025
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 40 915
▼ 13% vs 2025
€ 40 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 3 456
▼ 7% vs 2025
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2026
€ 167 108
▼ 25% vs 2025
€ 62 201 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 3 ans.
€ 3 593
▼ 50% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 18 jours en moyenne.
€ 18 979
▲ 59% vs 2025
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | - | € 206 428 | |
| Marge brute | € 161 972 | € 193 187 | € 184 952 | - | |
| Bénéfice après impôts | € 30 180 | € 48 955 | € 61 501 | € 40 495 | ▼ 34% |
| Capitaux propres | € 124 043 | € 166 180 | € 220 863 | € 214 046 | ▼ 3% |
| Dettes totales | € 490 697 | € 394 430 | € 295 835 | € 244 774 | ▼ 17% |
| Liquidités | € 10 065 | € 10 599 | € 17 986 | € 10 342 | ▼ 43% |
| Terrains & constructions | € 541 328 | € 496 901 | € 452 134 | € 412 357 | ▼ 9% |
| Bénéfice mis en réserve | € -73 926 | € -24 971 | € 36 529 | € 36 529 | |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 40 495 | |
| Dettes bancaires | € 394 683 | € 296 276 | € 222 048 | € 167 108 | ▼ 25% |
| Total du bilan | € 614 740 | € 560 610 | € 516 699 | € 458 820 | ▼ 11% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1,4 | 1,3 | 1 | ▼ 0,3 |
Chiffres clés de CENTRE D'AFFAIRES PARC 71, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à CENTRE D'AFFAIRES PARC 71 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez CENTRE D'AFFAIRES PARC 71, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : bénéfice de € 40 495 (▼ 34% vs 2025). Source: NBB ↗
- Bernard COURCELLES est devenu administrateur. NBB
- Amedeo COURCELLES est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Frameries. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 30 180 de bénéfice en 2023 à € 40 495 de bénéfice en 2026.
Meilleure année : 2025, avec € 61 501 de bénéfice.
En moyenne € 142 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
A versé au total € 40 495 de dividendes aux propriétaires.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière CENTRE D'AFFAIRES PARC 71, on trouve Bernard COURCELLES et Amedeo COURCELLES. Les parts sont aux mains de Courcelles Immo (100%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Bernard COURCELLES
Administrateur
Également actif chez: DELDOUR, COURCELLES IMMO, TOMFRO, C.B. PARTNERS, COURCELLES PET’S COMPANY, BATECOLOR, TOMRON
depuis 2019
Amedeo COURCELLES
Administrateur
Également actif chez: DELMARENGO, DELDOUR, COURCELLES IMMO, TOMDO, COURCELLES PET’S COMPANY, BATECOLOR, COURCELLES RETAIL
depuis 2019
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Av. des Nouvelles Technologies 71
7080 Frameries
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Toutes les entreprises à cette adresse →Clair-Office
€ 2,5 millions marge brute · 2025
DELMARENGO même réseau
€ 8,8 millions chiffre d'affaires · 2026
ORNIMMO
€ 44 749 chiffre d'affaires · 2026
DELDOUR même réseau
€ 10,1 millions chiffre d'affaires · 2026
B.C. UNIT
+22 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0877.877.120
- Numéro de TVA
- BE 0877.877.120
- Siège social
- Av. des Nouvelles Technologies 71, 7080 Frameries
- Noms & dénominations
- CENTRE D'AFFAIRES PARC 71 · PARC 71
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 décembre 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Activités · NACE
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