Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 18 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
41 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
KAIROS RESIDENTIAL PROPERTIES de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0876253656, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 594 633 après impôts. Sur cet exercice, KAIROS RESIDENTIAL PROPERTIES a enregistré un chiffre d’affaires de € 359 991 et des capitaux propres de € 346 864. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 269 986 à € 594 633. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 12 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 346 864
▼ 37% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 594 633
▲ 120% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 1,8 millions
▼ 57% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 800 000 distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 39 178
▲ 2% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 385 447
▼ 64% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 19 jours en moyenne.
€ 18 732
▲ € 17 929 vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 320 413 | € 339 922 | € 349 333 | € 359 991 | ▲ 3% |
| Bénéfice après impôts | € -73 367 | € -13 011 | € 269 986 | € 594 633 | ▲ 120% |
| Capitaux propres | € 295 255 | € 282 244 | € 552 231 | € 346 864 | ▼ 37% |
| Dettes totales | € 905 184 | € 1 950 805 | € 6 743 961 | € 12 275 539 | ▲ 82% |
| Liquidités | € 941 246 | € 1 495 826 | € 4 276 830 | € 1 840 542 | ▼ 57% |
| Bénéfice mis en réserve | € 45 255 | € 32 244 | € 302 231 | € 96 864 | ▼ 68% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 800 000 | |
| Dettes bancaires | € 34 317 | € 38 029 | € 38 599 | € 39 178 | ▲ 2% |
| Total du bilan | € 1 200 439 | € 2 233 049 | € 7 296 192 | € 12 622 402 | ▲ 73% |
Chiffres clés de KAIROS RESIDENTIAL PROPERTIES, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à KAIROS RESIDENTIAL PROPERTIES ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez KAIROS RESIDENTIAL PROPERTIES, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Joachim Van Dijk a quitté le conseil. NBB
- BAM FM BV a quitté le conseil. NBB
- Guillermo BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 594 633 (▲ 120% vs 2024). Source: NBB ↗
- Joachim Van Dijk est devenu administrateur. NBB
- On Track BV a quitté le conseil. NBB
- On Track BV est devenu administrateur. NBB
- Guillermo BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 73 367 de perte en 2022 à € 594 633 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 261 318 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 594 633 de bénéfice.
A versé au total € 800 000 de dividendes aux propriétaires.
Direction
Les parts sont aux mains de Landsbeeck BV (97%) et Kairos NV (3%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Geert Vinken
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Administrateur délégué · représenté par Wim Straetmans
Également actif chez: BAM Mat, Ardex, BAM Maintenance Belgium, BAM Interbuild, HET PAND - IMMO, BAM BELGIUM, KAIROS, ESPACE TRIANON +32 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2029
Joachim Van Dijk
Administrateur
Également actif chez: KAIROS, IMMERSALE, CAMPUS KOEKELBERG, SIMICA, WOLITO, GOOD MERCHANDISE, DUKA IMMO, Eandistip +6 autres
depuis 2026 · jusqu'en 2032
Administrateur · représenté par Bruno Van Loocke
Également actif chez: BAM Mat, BAM Maintenance Belgium, NOYEN, HET PAND - IMMO, BAM BELGIUM, KAIROS, ESPACE TRIANON, IMMO GRANA +18 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2026
Actionnaires
97%
3%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Borsbeeksebrug 22 boîte 7
2600 Antwerpen
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 41 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →BAM Mat même réseau
Ardex même réseau
BAM Maintenance Belgium même réseau
€ 1,5 millions chiffre d'affaires · 2025
BAM Interbuild même réseau
€ 103,6 millions chiffre d'affaires · 2025
BAM BELGIUM même réseau
+36 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Actionnaires selon les actes du Moniteur belge
Qui a apporté à la constitution et lors des augmentations de capital, avec l’acte comme source. Les cessions d’actions ultérieures ne sont pas publiées au Moniteur.
Constitution
Source: Acte ↗- SNIPPE BFP HOLDING BV(oprichter) 100%
- BOUWFONDS FINANCIERING PARTICIPATIES B.V(oprichter) 0%
- SNIPPE BEHEER B V.(oprichter) 0%
Données
- Numéro d’entreprise
- 0876.253.656
- Numéro de TVA
- BE 0876.253.656
- Siège social
- Borsbeeksebrug 22 bus 7, 2600 Antwerpen
- Noms & dénominations
- KAIROS RESIDENTIAL PROPERTIES
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 septembre 2005
- Peppol
- Actif · Actif depuis 3 sept. 2025
- Activités · NACE
Activités des syndics de biens immobiliers