Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS de Gent, numéro d’entreprise BE0865903954, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 28 118 après impôts. Sur cet exercice, COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS a enregistré une marge brute de € 643 939 et des capitaux propres de € 998 269. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 32 820 à € 28 118. L'entreprise est rentable. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 11 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 998 269
▲ 3% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 28 118
▼ 14% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 329 397
▼ 15% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 170 769.
Personnel et moyens en 2025
6
▼ 0,6 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 585 292
▼ 9% vs 2024
€ 97 500 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 911
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 77 824
▲ 18% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 121 176
▲ 1% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 594 062 | € 689 282 | € 711 472 | € 643 939 | ▼ 9% |
| Bénéfice après impôts | € 16 669 | € 44 918 | € 32 820 | € 28 118 | ▼ 14% |
| Capitaux propres | € 892 414 | € 937 332 | € 970 152 | € 998 269 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 228 313 | € 290 263 | € 187 569 | € 200 220 | ▲ 7% |
| Liquidités | € 311 854 | € 451 597 | € 389 318 | € 329 397 | ▼ 15% |
| Bénéfice mis en réserve | € 64 914 | € 109 832 | € 142 652 | € 170 769 | ▲ 20% |
| Total du bilan | € 1 120 727 | € 1 227 595 | € 1 157 720 | € 1 198 489 | ▲ 4% |
| Travailleurs (ETP) | 5,6 | 5,9 | 6,6 | 6 | ▼ 0,6 |
Chiffres clés de COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Mehdi Devos a quitté le conseil. NBB
- Agnes Daems a quitté le conseil. NBB
- Daniël Buschman a quitté le conseil. NBB
- Ianick Vandaele a quitté le conseil. NBB
- Corentin Houtmeyers a quitté le conseil. NBB
- Karel Sissau a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 28 118 (▼ 14% vs 2024). Source: NBB ↗
- Mehdi Devos est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 16 669 de bénéfice en 2022 à € 28 118 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 71 381 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2023, avec € 44 918 de bénéfice.
En moyenne € 107 300 de valeur ajoutée par employé en 2025.
Direction
Elle détient elle-même 90% de ORIS et 90% de Covast.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Mehdi Devos
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Agnes Daems
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Daniël Buschman
Administrateur
Également actif chez: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HEIDEGROND
depuis 2024 · jusqu'en 2026
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Corentin Houtmeyers
Administrateur
Également actif chez: Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen/Centre d'Etude et de Connaissance de l'Immobilier et de l'Habitat
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Karel Sissau
Administrateur
Également actif chez: SISSAU - IMMOBILIEN, AGENCE SISSAU, MIDDELKERKSE IMMOBILIENMAATSCHAPPIJ, SISSAU CONSTRUCT, SISSAU INVEST, DERMUL VASTGOED EN BEHEER, MIM-INVEST, IMMO MID-WEST
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kortrijksesteenweg 1005
9000 Gent
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Confederatie van Immobilienberoepen Kust
Föderation der Immobilienberufe von Belgien
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen même réseau
€ 637 877 marge brute · 2025
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0865.903.954
- Numéro de TVA
- BE 0865.903.954
- Siège social
- Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS · CIBVAST
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 juin 2004
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 mai 2025
- Activités · NACE
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