Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Adresse très fréquentée KBO
11 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERS de Gent, numéro d’entreprise BE0839526783, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -33 866 après impôts. Sur cet exercice, COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERS a enregistré une marge brute de € 40 416 et des capitaux propres de € 104 605. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -5 600 à € -33 866. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 15 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 104 605
▼ 24% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -33 866
▼ 505 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 88 383
▼ 37% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 4 605.
Personnel et moyens en 2025
0,8
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 65 437
▲ 4% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 97 246
▲ 102% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 18 512
▲ 23% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 205 740 | € 83 991 | € 61 448 | € 40 416 | ▼ 34% |
| Bénéfice après impôts | € 52 575 | € 4 377 | € -5 600 | € -33 866 | ▼ € 28 265 |
| Capitaux propres | € 139 693 | € 144 070 | € 138 470 | € 104 605 | ▼ 24% |
| Dettes totales | € 217 733 | € 118 717 | € 63 193 | € 115 789 | ▲ 83% |
| Liquidités | € 300 591 | € 181 237 | € 139 469 | € 88 383 | ▼ 37% |
| Bénéfice mis en réserve | € 39 693 | € 44 070 | € 38 470 | € 4 605 | ▼ 88% |
| Total du bilan | € 357 427 | € 262 788 | € 201 663 | € 220 394 | ▲ 9% |
| Travailleurs (ETP) | 1,1 | 0,8 | 0,8 | 0,8 |
Chiffres clés de COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERS, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERS ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERS, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 33 866. Source: NBB ↗
- Dominique Noë a quitté le conseil. NBB
- Frédéric Delrive a quitté le conseil. NBB
- Dimitri De Donder a quitté le conseil. NBB
- Annouck Truyens a quitté le conseil. NBB
- Filip Van der Veken a quitté le conseil. NBB
- Karin De Koninck a quitté le conseil. NBB
- Dominique Noë est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 52 575 de bénéfice en 2022 à € 33 866 de perte en 2025.
A déjà payé € 23 632 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 52 575 de bénéfice.
En moyenne € 187 000 de valeur ajoutée par employé en 2022.
Direction
La part de COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERSLes parts sont aux mains de COOPERATIEVE INVESTERINGS-EN BELEGGINGSMAATSCHAPPIJ VOOR VASTGOEDMAKELAARS (90%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2024 · jusqu'en 2026
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Dimitri De Donder
Vice-président du Conseil d'Administration
Également actif chez: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HET VASTGOEDHUIS, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT, KOPA@home, Xenia Real Estate Development, Paloma Real Estate Development, Immo Walbers +6 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Annouck Truyens
Administrateur
Également actif chez: ZAKENKANTOOR TRUYENS, Vlaams Studie- en Kenniscentrum Vastgoed en Wonen/Centre d'Etude et de Connaissance de l'Immobilier et de l'Habitat, Immo-United
depuis 2024 · jusqu'en 2026
depuis 2024 · jusqu'en 2026
depuis 2024 · jusqu'en 2026
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kortrijksesteenweg 1005
9000 Gent
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Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 11 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, afdeling Antwerpen
Confederatie van Immobilienberoepen Kust
Föderation der Immobilienberufe von Belgien
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen même réseau
€ 637 877 marge brute · 2025
Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen
+6 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0839.526.783
- Numéro de TVA
- BE 0839.526.783
- Siège social
- Kortrijksesteenweg 1005, 9000 Gent
- Noms & dénominations
- COVAST · COOPERATIEF VAN VASTGOEDMAKELAARS VOOR BEGELEIDING VAN VASTGOEDTRANSACTIES VAN OVERHEDEN EN BIJZONDERE OPDRACHTGEVERS
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 20 septembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 8 mai 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
Activités des syndics de biens immobiliers
Activités de conseil pour les affaires et autre conseil de gestion
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Autres activités de service de soutien aux entreprises nca
Conseil pour les affaires et autres conseils de gestion