Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 9 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO-BEN de Schaarbeek, numéro d’entreprise BE0863178452, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 10 540 après impôts. Sur cet exercice, IMMO-BEN a enregistré une marge brute de € 98 134 et des capitaux propres de € 9 613. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -8 581 à € 10 540. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 décembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 9 613
▲ € 10 540 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 10 540
▲ encore € 8 581 de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2 243
▼ 4% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -8 987.
Dettes fin 2025
€ 1,3 millions
▼ 6% vs 2024
€ 75 042 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 17 ans.
€ 40 830
▼ 31% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 73 165 | € 122 561 | € 91 518 | € 98 134 | ▲ 7% |
| Bénéfice après impôts | € -11 771 | € -19 843 | € -8 581 | € 10 540 | ▲ € 19 121 |
| Capitaux propres | € 27 498 | € 7 654 | € -927 | € 9 613 | ▲ € 10 540 |
| Dettes totales | € 1 957 859 | € 1 910 570 | € 1 857 021 | € 1 773 713 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 81 277 | € 3 192 | € 2 348 | € 2 243 | ▼ 4% |
| Terrains & constructions | € 2 006 922 | € 2 016 063 | € 1 943 867 | € 1 871 671 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 8 898 | € -10 946 | € -19 527 | € -8 987 | ▲ € 10 540 |
| Dettes bancaires | € 1 474 676 | € 1 402 826 | € 1 329 928 | € 1 255 966 | ▼ 6% |
| Total du bilan | € 2 141 977 | € 2 068 144 | € 1 999 313 | € 1 919 844 | ▼ 4% |
Chiffres clés de IMMO-BEN, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 décembre 2026.
Qu’est-il arrivé à IMMO-BEN ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO-BEN, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 10 540. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Schaarbeek. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
- Aziz Benamar est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 11 771 de perte en 2022 à € 10 540 de bénéfice en 2025.
Meilleure année : 2025, avec € 10 540 de bénéfice.
Direction
Derrière IMMO-BEN, on trouve Aziz Benamar. Aziz Benamar est aussi derrière BRAVASUN, IMAGOLD et A.B. INVEST.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2004
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vanderlindenstraat 174
1030 Schaarbeek
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →BRAVASUN même réseau
€ 8 360 marge brute · 2025
IMAGOLD même réseau
€ 13 210 marge brute · 2026
AMAR INVEST
€ 44 995 marge brute · 2025
A.B. INVEST même réseau
€ 255 106 marge brute · 2025
L'Auberge de La Pergola Atomium Restaurant Brasserie
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0863.178.452
- Numéro de TVA
- BE 0863.178.452
- Siège social
- Vanderlindenstraat 174, 1030 Schaarbeek
- Noms & dénominations
- IMMO-BEN
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 3 février 2004
- Peppol
- Non enregistré