Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 4 % des dettes à court terme en 2026 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
63 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2026
UPGRADE ESTATE de Gent, numéro d’entreprise BE0840066124, a clôturé l’exercice 2026 avec un résultat de € 193 774 après impôts. Sur cet exercice, UPGRADE ESTATE a enregistré un chiffre d’affaires de € 26,5 millions et des capitaux propres de € 7 millions. Par rapport à l’exercice 2025, le résultat est passé de € 9 165 à € 193 774. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 7 millions
▲ 3% vs 2025
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 193 774
▲ € 184 609 vs 2025
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 218 110
▼ 35% vs 2025
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2026. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 6,8 millions.
Personnel et moyens en 2026
39,1
▲ 3,9 vs 2025
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 3,5 millions
▲ 17% vs 2025
€ 88 600 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 565 713
▲ 116% vs 2025
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2026
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 8,1 millions
▼ 1% vs 2025
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 103 jours en moyenne.
€ 525 394
▲ 30% vs 2025
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Évolution 2025 → 2026 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 41 091 804 | € 55 498 990 | € 25 956 393 | € 26 523 170 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 493 915 | € 273 775 | € 9 165 | € 193 774 | ▲ € 184 609 |
| Capitaux propres | € 6 534 752 | € 6 808 527 | € 6 817 692 | € 7 011 466 | ▲ 3% |
| Dettes totales | € 25 630 909 | € 17 465 902 | € 16 684 552 | € 19 709 546 | ▲ 18% |
| Liquidités | € 71 177 | € 149 350 | € 336 914 | € 218 110 | ▼ 35% |
| Terrains & constructions | € 250 737 | € 230 681 | € 210 624 | € 190 568 | ▼ 10% |
| Bénéfice mis en réserve | € 6 340 652 | € 6 614 427 | € 6 623 592 | € 6 817 366 | ▲ 3% |
| Total du bilan | € 35 201 587 | € 26 474 831 | € 25 004 151 | € 27 577 434 | ▲ 10% |
| Travailleurs (ETP) | 43,6 | 39,6 | 35,2 | 39,1 | ▲ 3,9 |
Chiffres clés de UPGRADE ESTATE, exercices 2023 à 2026, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2027) attendus avant le 31 octobre 2027.
Qu’est-il arrivé à UPGRADE ESTATE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez UPGRADE ESTATE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Upgrade Estate Group BV a quitté le conseil. NBB
- Koenraad Belsack a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2026 : bénéfice de € 193 774 (▲ € 184 609 vs 2025). Source: NBB ↗
- Upgrade Estate Group BV est devenu administrateur. NBB
- Koenraad Belsack est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Gent. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 493 915 de bénéfice en 2023 à € 193 774 de bénéfice en 2026.
A déjà payé € 752 153 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2023, avec € 493 915 de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 103 jours en moyenne.
Direction
Elle détient elle-même 18.4% de RE-Story.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2026
Administrateur délégué · représenté par Nele Van Damme
Également actif chez: WUU P0147, GRO P0130, ARE P0108, LIMOENGROEN
depuis 2023 · jusqu'en 2032
Koenraad Belsack
Administrateur délégué
Également actif chez: UPGRADE ESTATE GROUP, TER DOENAERT, WESTATE, HOTEL SAINT - SAUVEUR, Timi UpKot, 10 Upkot, Gandia, Upliving Ghent - Queen +45 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2032
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Amelia Earhartlaan 2 boîte 201
9051 Gent
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 63 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →UPGRADE ESTATE GROUP même réseau
€ 2,7 millions marge brute · 2026
WESTATE même réseau
€ 40 264 marge brute · 2025
Immostal
€ -50 350 marge brute · 2025
Timi UpKot même réseau
€ 643 357 marge brute · 2025
10 Upkot même réseau
€ 289 659 marge brute · 2025
+58 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0840.066.124
- Numéro de TVA
- BE 0840.066.124
- Siège social
- Amelia Earhartlaan 2 bus 201, 9051 Gent
- Noms & dénominations
- UPGRADE ESTATE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 septembre 2011
- Peppol
- Actif · Actif depuis 22 mai 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Construction générale d'autres bâtiments non résidentiels