Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 32 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Xenia Real Estate Development de Asse, numéro d’entreprise BE0793325584, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 341 après impôts. Sur cet exercice, Xenia Real Estate Development a enregistré une marge brute de € 24 153 et des capitaux propres de € 4 510. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 10 à € 341. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 4 510
▲ 8% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 341
▲ € 331 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 167 067
▲ € 160 107 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € 510.
Dettes fin 2025
€ 469 747
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 316 989
▲ € 315 834 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 2 463
▼ 69% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 858 | € 1 229 | € 24 153 | ▲ € 22 924 |
| Bénéfice après impôts | € 159 | € 10 | € 341 | ▲ € 331 |
| Capitaux propres | € 4 159 | € 4 169 | € 4 510 | ▲ 8% |
| Dettes totales | € 60 990 | € 389 010 | € 1 224 198 | ▲ 215% |
| Liquidités | € 6 781 | € 6 960 | € 167 067 | ▲ € 160 107 |
| Bénéfice mis en réserve | € 159 | € 169 | € 510 | ▲ 202% |
| Dettes bancaires | € 0 | € 0 | € 469 747 | |
| Total du bilan | € 65 149 | € 393 179 | € 1 228 709 | ▲ 213% |
Chiffres clés de Xenia Real Estate Development, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Xenia Real Estate Development ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Xenia Real Estate Development, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 341 (▲ € 331 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Asse. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 159 de bénéfice en 2023 à € 341 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 345 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2025, avec € 341 de bénéfice.
Direction
Derrière Xenia Real Estate Development, on trouve Wietse Lombaert, Dimitri De Donder, Neil De Raedemaeker et Didier Walravens. Les mêmes personnes sont aussi derrière Paloma Real Estate Development. Wietse Lombaert est aussi derrière BDW INVEST, DE SOUSA, IMMO WLM, AANNEMINGSBEDRIJF LOMBAERT et LUXIMMO. Dimitri De Donder est aussi derrière Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HET VASTGOEDHUIS, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT et KOPA@home. Neil De Raedemaeker est aussi derrière FIEREMANS METALEN. Didier Walravens est aussi derrière BOUWBURO, NENUPHAR, KOPA@home, DENDER INVEST et Immo LWD.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Wietse Lombaert
Administrateur
Également actif chez: BDW INVEST, DE SOUSA, IMMO WLM, AANNEMINGSBEDRIJF LOMBAERT, Paloma Real Estate Development, LUXIMMO
Dimitri De Donder
Administrateur
Également actif chez: Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen, HET VASTGOEDHUIS, LUNA REAL ESTATE DEVELOPMENT, LUNA REAL ESTATE INVESTMENT, KOPA@home, Paloma Real Estate Development, Immo Walbers, DOUBLE D +6 autres
Neil De Raedemaeker
Administrateur
Également actif chez: FIEREMANS METALEN, Paloma Real Estate Development
Didier Walravens
Administrateur
Également actif chez: BOUWBURO, NENUPHAR, KOPA@home, DENDER INVEST, Immo LWD, BDW INVEST, GDG Construct, ESTATE INVEST +4 autres
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kelestraat 19
1730 Asse
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Données
- Numéro d’entreprise
- 0793.325.584
- Numéro de TVA
- BE 0793.325.584
- Siège social
- Kelestraat 19, 1730 Asse
- Noms & dénominations
- Xenia Real Estate Development · Xenia RED
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 7 novembre 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 6 janv. 2025
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle