Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 13 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
41 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMOBILIERE DE LA LAINE de Brussel, numéro d’entreprise BE0829987329, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 2,1 millions après impôts. Sur cet exercice, IMMOBILIERE DE LA LAINE a enregistré une marge brute de € 5,1 millions et des capitaux propres de € 12,6 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 1,7 millions à € 2,1 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 juin 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 12,6 millions
▼ 21% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 2,1 millions
▲ 25% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 5,4 millions
▲ 173% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 5,1 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 45,6 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 93 744
▼ 45% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 256 693
▲ 12% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 4 143 995 | € 4 435 804 | € 4 983 194 | € 5 084 035 | ▲ 2% |
| Bénéfice après impôts | € 1 256 417 | € 1 556 030 | € 1 686 163 | € 2 108 525 | ▲ 25% |
| Capitaux propres | € 20 087 444 | € 17 604 517 | € 15 940 680 | € 12 556 106 | ▼ 21% |
| Dettes totales | € 47 205 705 | € 51 513 264 | € 47 302 553 | € 52 815 072 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 2 760 176 | € 6 356 272 | € 1 977 074 | € 5 389 711 | ▲ 173% |
| Terrains & constructions | € 52 598 308 | € 51 529 448 | € 50 430 033 | € 49 329 697 | ▼ 2% |
| Bénéfice mis en réserve | € -7 446 057 | € 1 556 030 | € 3 242 194 | € 267 536 | ▼ 92% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 0 | € 5 083 183 | |
| Dettes bancaires | € 45 052 370 | € 45 052 367 | € 45 462 985 | € 45 594 520 | |
| Total du bilan | € 67 293 149 | € 69 117 781 | € 63 243 234 | € 65 371 177 | ▲ 3% |
Chiffres clés de IMMOBILIERE DE LA LAINE, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBILIERE DE LA LAINE ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBILIERE DE LA LAINE, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Merwan Bouacida a quitté le conseil. NBB
- Mohamed Oubial a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 2,1 millions (▲ 25% vs 2024). Source: NBB ↗
- Arnaud Taverne a quitté le conseil. NBB
- Lucas Mignot a quitté le conseil. NBB
- Merwan Bouacida est devenu administrateur. NBB
- Mohamed Oubial est devenu administrateur. NBB
- Lucas Mignot est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,3 millions de bénéfice en 2022 à € 2,1 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 302 427 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 2,1 millions de bénéfice.
A versé au total € 5,1 millions de dividendes aux propriétaires.
Nouvelle publication ou nouveau dépôt chez IMMOBILIERE DE LA LAINE ? Nous vous prévenons, avec la raison.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Les parts sont aux mains de NEIF III Holding S.C.A. (50.1%) et Caisse des dépôts et consignations (49.9%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Merwan Bouacida
Administrateur
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Arnaud Taverne
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Mohamed Oubial
Administrateur
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Lucas Mignot
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2026
Actionnaires
NEIF III Holding S.C.A.
50.1%
Caisse des dépôts et consignations
49.9%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Koningsstraat 52
1000 Brussel
Louizalaan 235
1050 Elsene
Actif depuis 6 octobre 2010
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →SOCIETE HOTELIERE DU WILTCHER'S
€ 7,5 millions chiffre d'affaires · 2025
WIJNEGEM ONTWIKKELINGSMAATSCHAPPIJ
SOFIMMOCENTRALE
€ 5 millions marge brute · 2025
ROYANER
€ 1,4 millions chiffre d'affaires · 2025
Rue Neuve 9
€ -206 795 marge brute · 2025
+36 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0829.987.329
- Numéro de TVA
- BE 0829.987.329
- Siège social
- Koningsstraat 52, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMOBILIERE DE LA LAINE
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 28 septembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains