Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Adresse très fréquentée KBO
50 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
Immobilière Sem de Brussel, numéro d’entreprise BE0420838359, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 2,6 millions après impôts. Sur cet exercice, Immobilière Sem a enregistré une marge brute de € 7,3 millions et des capitaux propres de € 31,9 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 2,3 millions à € 2,6 millions. Rentable, avec un bénéfice en hausse. La réserve augmente. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 31,9 millions
▲ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 2,6 millions
▲ 13% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 2,1 millions
▲ 147% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,3 millions distribués
50 % du bénéfice est allé aux actionnaires, le reste est resté dans la société.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 60 837
▲ 4% vs 2024
€ 60 800 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 124 460
▼ 26% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
€ 7 millions
▼ 22% vs 2024
€ 1,1 millions est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 7 ans.
€ 628 296
▼ 40% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 547 004
▼ 12% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 5 424 104 | € 6 556 943 | € 6 849 460 | € 7 347 817 | ▲ 7% |
| Bénéfice après impôts | € 1 635 411 | € 1 665 959 | € 2 251 256 | € 2 553 736 | ▲ 13% |
| Capitaux propres | € 29 229 416 | € 29 627 674 | € 30 648 385 | € 31 930 291 | ▲ 4% |
| Dettes totales | € 12 727 629 | € 14 209 288 | € 12 149 972 | € 11 152 334 | ▼ 8% |
| Liquidités | € 567 943 | € 420 064 | € 835 961 | € 2 061 570 | ▲ 147% |
| Terrains & constructions | € 29 707 937 | € 34 216 194 | € 32 359 999 | € 30 760 004 | ▼ 5% |
| Bénéfice mis en réserve | € 10 719 103 | € 11 117 360 | € 12 100 914 | € 13 386 948 | ▲ 11% |
| Dividende | € 1 226 808 | € 1 267 702 | € 1 267 702 | € 1 267 702 | |
| Dettes bancaires | € 9 935 466 | € 11 848 834 | € 9 039 168 | € 7 005 793 | ▼ 22% |
| Total du bilan | € 42 221 596 | € 44 085 256 | € 43 030 395 | € 43 298 406 | ▲ 1% |
| Travailleurs (ETP) | 1 | 1 | 1 | 1 |
Chiffres clés de Immobilière Sem, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Immobilière Sem ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Immobilière Sem, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Michel Blaton a quitté le conseil. NBB
- Monique La Haye a quitté le conseil. NBB
- Evelyne Blaton a quitté le conseil. NBB
- Géraldine Blaton a quitté le conseil. NBB
- Sandrine Blaton a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 2,6 millions (▲ 13% vs 2024). Source: NBB ↗
- Michel Blaton est devenu administrateur. NBB
- Monique La Haye est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 1,6 millions de bénéfice en 2022 à € 2,6 millions de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 3 millions d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 2,6 millions de bénéfice.
En moyenne € 7,3 millions de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Elle détient elle-même 50% de COGERIMO et 14.4% de CIT Holding.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Monique La Haye
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
Evelyne Blaton
Administrateur
depuis 2022 · jusqu'en 2028
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Sandrine Blaton
Administrateur
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Joseph Stevensstraat 7
1000 Brussel
Paviljoenstraat 4
1000 Brussel
Actif depuis 18 février 1981
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€ 105 440 chiffre d'affaires · 2025
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€ -11 470 marge brute · 2025
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0420.838.359
- Numéro de TVA
- BE 0420.838.359
- Siège social
- Joseph Stevensstraat 7, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- Immobilière Sem
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 juillet 1980
- Peppol
- Actif · Actif depuis 18 déc. 2025
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux