Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 44 % des dettes à court terme en 2024 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2024
DIFF de Merchtem, numéro d’entreprise BE0829445614, a clôturé l’exercice 2024 avec un résultat de € -823 089 après impôts. Sur cet exercice, DIFF a enregistré un chiffre d’affaires de € 15,2 millions et des capitaux propres de € 1,6 millions. Par rapport à l’exercice 2023, le résultat est passé de € 771 748 à € -823 089. L'entreprise a subi une perte. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 60 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 6 novembre 2025 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 1,6 millions
▼ 60% vs 2023
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -823 089
▼ encore € 771 748 de bénéfice en 2023
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 720 185
▼ 40% vs 2023
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 326 612.
Personnel et moyens en 2024
3
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 282 467
▲ 1% vs 2023
€ 94 200 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 122 062
▲ 95% vs 2023
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2024
€ 4,3 millions
▲ 295% vs 2023
€ 267 431 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 9 ans.
€ 2,4 millions
▲ 50% vs 2023
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 61 jours en moyenne.
€ 75 071
▼ 93% vs 2023
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Évolution 2023 → 2024 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 18 512 511 | € 15 231 067 | ▼ 18% |
| Marge brute | € 947 623 | € 1 866 595 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € 424 040 | € 795 157 | € 771 748 | € -823 089 | ▼ € 1,6 millions |
| Capitaux propres | € 2 351 397 | € 3 146 553 | € 4 018 301 | € 1 595 212 | ▼ 60% |
| Dettes totales | € 20 450 529 | € 31 162 102 | € 5 764 193 | € 9 316 289 | ▲ 62% |
| Liquidités | € 1 456 359 | € 2 493 362 | € 1 209 343 | € 720 185 | ▼ 40% |
| Terrains & constructions | € 2 269 049 | € 2 201 660 | € 2 088 719 | € 1 996 367 | ▼ 4% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 182 797 | € 1 977 953 | € 2 749 701 | € 326 612 | ▼ 88% |
| Dettes bancaires | € 2 034 337 | € 1 370 044 | € 1 096 620 | € 4 330 109 | ▲ 295% |
| Total du bilan | € 22 801 925 | € 34 308 655 | € 9 782 495 | € 10 911 501 | ▲ 12% |
| Travailleurs (ETP) | 2,3 | 2,9 | 3 | 3 |
Chiffres clés de DIFF, exercices 2021 à 2024, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Les comptes annuels de l’exercice 2025 n’ont pas encore été déposés ; ils étaient attendus avant le 31 juillet 2026.
Qu’est-il arrivé à DIFF ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez DIFF, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2024 : perte de € 823 089 (▼ € 1,6 millions vs 2023). déposé en retard Source: NBB ↗
- Elan BV est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Merchtem. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 424 040 de bénéfice en 2021 à € 823 089 de perte en 2024.
A déjà payé € 604 374 d'impôt des sociétés depuis 2021.
Meilleure année : 2022, avec € 795 157 de bénéfice.
En moyenne € 643 700 de valeur ajoutée par employé en 2022.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de LOUMALEX provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
DIFFDerrière DIFF, on trouve Elan BV. Les parts sont aux mains de LOUMALEX (50%).
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Koning Leopold IIIstraat 27
1785 Merchtem
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Site web
Technologies
Hébergement & E-mail
Fournisseur e-mail
Microsoft 365
Hébergement
COMBELL-AS, BE
Domaine
Domaine
diff.be
Enregistré
2014-08-09
Info site web
Caractéristiques
Sécurité
Réseau
Données
- Numéro d’entreprise
- 0829.445.614
- Numéro de TVA
- BE 0829.445.614
- Siège social
- Koning Leopold IIIstraat 27, 1785 Merchtem
- Noms & dénominations
- DIFF
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 21 septembre 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 27 mars 2026
- Contact
- diff.be [email protected]
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle