Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
Koosi Vastgoed de Antwerpen, numéro d’entreprise BE0828044260, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 14 356 après impôts. Sur cet exercice, Koosi Vastgoed a enregistré une marge brute de € 94 937 et des capitaux propres de € -34 633. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 426 à € 14 356. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 19 janvier 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -34 633
▲ € 14 356 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 14 356
▲ € 13 930 vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 270 468
▼ 35% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -94 633.
Personnel et moyens en 2025
1
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 69 884
▲ 3% vs 2024
€ 69 900 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 1 042
▼ 27% vs 2024
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 372 066
▼ 41% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 26 542
▲ 201% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 60 969 | € 63 006 | € 76 091 | € 94 937 | ▲ 25% |
| Bénéfice après impôts | € 5 668 | € -3 832 | € 426 | € 14 356 | ▲ € 13 930 |
| Capitaux propres | € -45 583 | € -49 416 | € -48 989 | € -34 633 | ▲ € 14 356 |
| Dettes totales | € 159 109 | € 128 326 | € 675 858 | € 481 299 | ▼ 29% |
| Liquidités | € 34 189 | € 8 321 | € 413 044 | € 270 468 | ▼ 35% |
| Bénéfice mis en réserve | € -105 583 | € -109 416 | € -108 989 | € -94 633 | ▲ € 14 356 |
| Total du bilan | € 113 525 | € 78 910 | € 626 868 | € 446 666 | ▼ 29% |
| Travailleurs (ETP) | - | - | - | 1 |
Chiffres clés de Koosi Vastgoed, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 janvier 2027.
Qu’est-il arrivé à Koosi Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Koosi Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 14 356 (▲ € 13 930 vs 2024). Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Antwerpen. KBO
- Nouvelle unité d’établissement à Mortsel. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 5 668 de bénéfice en 2022 à € 14 356 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 15 681 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 14 356 de bénéfice.
En moyenne € 94 900 de valeur ajoutée par employé en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière Koosi Vastgoed, on trouve JOELLE NAUWELAERTS VOF et INGMAR BASTIEN VOF. Les parts sont aux mains de Ingmar BASTIEN et Joëlle NAUWELAERTS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par NAUWELAERTS JOËLLE
Également actif chez: ONTDEK JE NIEUWE THUIS, LIV ESTATE
Administrateur · représenté par Bastien INGMAR
Actionnaires
Ingmar BASTIEN
Joëlle NAUWELAERTS
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Kattendijkdok-Westkaai 33
2000 Antwerpen
Kerkstraat 27
2640 Mortsel
Actif depuis 26 juillet 2010
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0828.044.260
- Numéro de TVA
- BE 0828.044.260
- Siège social
- Kattendijkdok-Westkaai 33, 2000 Antwerpen
- Noms & dénominations
- Koosi Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 26 juillet 2010
- Peppol
- Actif · Actif depuis 20 mars 2025
- Activités · NACE
Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers
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Autres activités auxiliaires de services financiers nca, hors assurance et caisses de retraite
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