Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
Finances
Exercice 2025
IMMO SEM de Tournai, numéro d’entreprise BE0820414221, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -4 965 après impôts. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 637 981 à € -4 965. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 27 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -1,9 millions
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -4 965
▼ encore € 637 981 de bénéfice en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 8 905
▼ 30% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -2 millions.
Dettes fin 2025
€ 2,3 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 16 212
▼ 1% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € -22 674 | € -210 | € -565 | - | |
| Bénéfice après impôts | € -1 500 278 | € -43 782 | € 637 981 | € -4 965 | ▼ € 642 946 |
| Capitaux propres | € -2 507 916 | € -2 551 698 | € -1 913 717 | € -1 918 682 | |
| Dettes totales | € 14 665 979 | € 15 480 633 | € 2 326 415 | € 2 321 295 | |
| Liquidités | € 91 859 | € 3 322 | € 12 698 | € 8 905 | ▼ 30% |
| Bénéfice mis en réserve | € -2 569 416 | € -2 613 198 | € -1 975 217 | € -1 980 182 | |
| Dettes bancaires | € 4 675 000 | € 4 675 000 | € 0 | € 2 305 083 | |
| Total du bilan | € 12 158 063 | € 12 928 936 | € 412 698 | € 402 612 | ▼ 2% |
Chiffres clés de IMMO SEM, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO SEM ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO SEM, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 4 965 (▼ € 642 946 vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Ghislain Claerbout a quitté le conseil. NBB
- Pieter De Poorter a quitté le conseil. NBB
- Ghislain Claerbout est devenu administrateur. NBB
- Pieter De Poorter est devenu administrateur. NBB
- Nouvelle unité d’établissement à Chapelle-lez-Herlaimont. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1,5 millions de perte en 2022 à € 4 965 de perte en 2025.
A déjà payé € 2 588 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2024, avec € 637 981 de bénéfice.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
La part de La Ruche Chapelloise provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
IMMO SEMLes parts sont aux mains de Monument Hainaut (100%) et La Ruche Chapelloise (24%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Ghislain Claerbout
Administrateur délégué
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Pieter De Poorter
Administrateur
Également actif chez: VERHELST IMMO ANTWERPEN, MONUMENT HAINAUT, Société Générale de Cautionnement - Algemene Borgstellingen, Monument Goedleven, Callewaert, CELCIO, BALEGRO, MONUMENT RENOVATION TECHNICS +14 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
100%
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Rue du Serpolet (MAR) 27
7522 Tournai
Rue Sainte Catherine 45
7160 Chapelle-lez-Herlaimont
Actif depuis 9 novembre 2009
Qui d’autre loge ici ?
Un immeuble plein d’entrepreneurs ou une boîte aux lettres bien occupée ? Encore 6 entreprises sont enregistrées à cette adresse.
Toutes les entreprises à cette adresse →MONUMENT HAINAUT même réseau
€ 40,1 millions chiffre d'affaires · 2025
TRAVAUX ET PROMOTION DES MONUMENTS - TECHNIEKEN EN PROMOTIE VAN MONUMENTEN même réseau
€ 272 406 marge brute · 2025
Société Momentanée Monument Hainut - Monument Stability Contractor
MONUMENT HAINAUT-VANDEKERCKHOVE
SSM Monument Hainaut - Monument Vandekerckhove - Marbrerie G. Allard & Fils
+1 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0820.414.221
- Numéro de TVA
- BE 0820.414.221
- Siège social
- Rue du Serpolet (MAR) 27, 7522 Tournai
- Noms & dénominations
- IMMO SEM
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 9 novembre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 5 janv. 2026
- Activités · NACE
Achat et vente de biens propres
Activités des marchands de biens immobiliers
Activités d'architecture de construction
Estimation et évaluation de biens immobiliers pour compte de tiers
Construction générale de bâtiments résidentiels
Activités d’agence de publicité
Location et exploitation de terrains