Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 8 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
28 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
RAC 4 de Oudergem, numéro d’entreprise BE0819593481, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -143 921 après impôts. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -36 637 à € -143 921. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Les dettes sont sous contrôle. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 11,5 millions
▼ 1% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -143 921
▼ 293 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 168 638
▲ 222% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € 3,3 millions.
Dettes fin 2025
€ 28 millions
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 8 150
▼ 7% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 2 jours en moyenne.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice après impôts | € 263 423 | € 90 915 | € -36 637 | € -143 921 | ▼ € 107 284 |
| Capitaux propres | € 11 604 639 | € 11 695 554 | € 11 658 917 | € 11 514 995 | ▼ 1% |
| Dettes totales | € 28 308 583 | € 28 324 163 | € 28 023 495 | € 28 012 204 | |
| Liquidités | € 696 535 | € 265 116 | € 52 349 | € 168 638 | ▲ 222% |
| Bénéfice mis en réserve | € 3 365 367 | € 3 456 282 | € 3 419 645 | € 3 275 724 | ▼ 4% |
| Dettes bancaires | € 28 000 000 | € 28 000 000 | € 28 000 000 | € 28 000 000 | |
| Total du bilan | € 39 913 222 | € 40 019 717 | € 39 682 412 | € 39 527 199 |
Chiffres clés de RAC 4, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à RAC 4 ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez RAC 4, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- A³ MANAGEMENT BV a quitté le conseil. NBB
- Arfides NV a quitté le conseil. NBB
- QUEEN-K BVBA a quitté le conseil. NBB
- GROUP MINERVA NV a quitté le conseil. NBB
- REAL ESTATE SOLUTIONS BV a quitté le conseil. NBB
- DUCK NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 143 921. Source: NBB ↗
- A³ MANAGEMENT BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 263 423 de bénéfice en 2022 à € 143 921 de perte en 2025.
A déjà payé € 109 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2022, avec € 263 423 de bénéfice.
Paie ses fournisseurs en 2 jours en moyenne.
Direction
Les parts sont aux mains de 'IMMOBEL' OU 'COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE ' OU ' IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE' (40%) et ONLY LAND (33%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Dirk Cavens
Également actif chez: WETINVEST II, Attis, GANDS, QUEEN TOWERS, GANDS Group, RAC4 Development, Urban Living Belgium Holding, TRIPLE LIVING HOLDING +18 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Olivier Thiel
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, ESPACE NIVELLES, IMMOBEL Project Management +29 autres
depuis 2021 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Marnix Galle
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Entreprises et Gestion Immobilières, GOODWAYS, "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE", QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +24 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2031
Administrateur · représenté par Stefan Paeleman
Également actif chez: SHIPSHOP NIEUWPOORT, WILMARC INVEST, SKYLINE PROJECTS, GRIMMO, GANDS, PARC RESIDENCES, URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT, Canalis Invest +43 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Bart Paeleman
Également actif chez: SHIPSHOP NIEUWPOORT, WILMARC INVEST, SKYLINE PROJECTS, GRIMMO, BESSENVELD 3, BESSENVELD 2, GANDS, BESSENVELD 4 +35 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Jeff Cavens
Également actif chez: BESSENVELD 3, Attis, BESSENVELD 2, GANDS, BESSENVELD 4, BESSENVELD 1, PROJECT BESSENVELD, URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT +36 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vorstlaan 292
1160 Oudergem
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0819.593.481
- Numéro de TVA
- BE 0819.593.481
- Siège social
- Vorstlaan 292, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- RAC 4
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 13 octobre 2009
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains