Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 4 des 4 derniers exercices.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 21 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
92 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
IMMOBEL Project Management de Brussel, numéro d’entreprise BE0475729174, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 749 669 après impôts. Sur cet exercice, IMMOBEL Project Management a enregistré un chiffre d’affaires de € 11,1 millions et des capitaux propres de € -4,1 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -4,6 millions à € 749 669. Rentable, avec un bénéfice en hausse. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 28 septembre 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -4,1 millions
▲ € 749 669 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 749 669
▲ encore € 4,6 millions de perte en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
Reste dans la société
Pas de dividende pour 2025. Le bénéfice mis en réserve est passé à € -4,2 millions.
Personnel et moyens en 2025
17,7
▼ 0,4 vs 2024
Moyenne sur l’exercice, selon le bilan social.
€ 1,7 millions
▲ 1% vs 2024
€ 96 100 par équivalent temps plein. Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
€ 476
Valeur comptable des véhicules, du mobilier et du matériel.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 12,6 millions
▼ 15% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 542 jours en moyenne.
€ 292 010
▲ 8% vs 2024
Impôts, TVA et cotisations sociales encore à payer.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | - | - | € 13 412 113 | € 11 101 941 | ▼ 17% |
| Marge brute | € -3 970 797 | € 2 912 346 | - | - | |
| Bénéfice après impôts | € -5 258 250 | € -165 410 | € -4 623 641 | € 749 669 | ▲ € 5,4 millions |
| Capitaux propres | € -44 740 | € -210 150 | € -4 833 791 | € -4 084 122 | ▲ € 749 669 |
| Dettes totales | € 49 869 802 | € 53 609 064 | € 62 753 743 | € 70 586 860 | ▲ 12% |
| Liquidités | € 9 225 090 | € 0 | - | - | |
| Bénéfice mis en réserve | € -145 740 | € -311 150 | € -4 934 791 | € -4 185 122 | ▲ € 749 669 |
| Total du bilan | € 49 825 061 | € 53 398 914 | € 57 919 953 | € 66 502 739 | ▲ 15% |
| Travailleurs (ETP) | 9,9 | 17,3 | 18,1 | 17,7 | ▼ 0,4 |
Chiffres clés de IMMOBEL Project Management, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMOBEL Project Management ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMOBEL Project Management, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- AG Investment Management BV a quitté le conseil. NBB
- Lady At Work BV a quitté le conseil. NBB
- Queen-K BV a quitté le conseil. NBB
- A³ Management BV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 749 669. déposé en retard Source: NBB ↗
- Adel Yahia Consult BV a quitté le conseil. NBB
- AG Investment Management BV est devenu administrateur. NBB
- Adel Yahia Consult BV est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 5,3 millions de perte en 2022 à € 749 669 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 143 507 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Meilleure année : 2025, avec € 749 669 de bénéfice.
En moyenne € 168 300 de valeur ajoutée par employé en 2023.
Direction
Les parts sont aux mains de Immobel (100%). Elle détient elle-même 100% de Immobel Lux.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Adel Yahia
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +45 autres
depuis 2025 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Alfred Galle
Également actif chez: Lebeau Residential, Isala Living, Green Office Justice
depuis 2026 · jusqu'en 2029
Administrateur · représenté par Stéphanie de Wilde
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +54 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2028
Administrateur · représenté par Olivier Thiel
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE, ESPACE NIVELLES, 'T Park Development +29 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Administrateur · représenté par Marnix Galle
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Entreprises et Gestion Immobilières, GOODWAYS, "IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE " OU " IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE", QUOMAGO S.A., VELDIMMO, ILOT ECLUSE, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +24 autres
depuis 2023 · jusqu'en 2027
Actionnaires
100%
Participations
Immobel Lux
100%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Anspachlaan 1
1000 Brussel
Qui d’autre loge ici ?
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Toutes les entreprises à cette adresse →bpost
€ 2,2 milliards chiffre d'affaires · 2025
COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE même réseau
€ -5 696 marge brute · 2025
Infinito même réseau
€ -3 366 marge brute · 2025
TotalEnergies Marketing Belgium
€ 6,1 milliards chiffre d'affaires · 2025
TotalEnergies Petrochemicals & Refining
€ 15,5 milliards chiffre d'affaires · 2025
+87 autres
Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0475.729.174
- Numéro de TVA
- BE 0475.729.174
- Siège social
- Anspachlaan 1, 1000 Brussel
- Noms & dénominations
- IMMOBEL Project Management · IMMOBEL P.M.
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 septembre 2001
- Peppol
- Actif · Actif depuis 1 janv. 2001
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle
Promotion immobilière de bureaux
Promotion immobilière non résidentielle
Achat et vente de biens propres
Marchands de biens immobiliers
Activités des marchands de biens immobiliers