Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
-
Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
-
Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 6 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Adresse très fréquentée KBO
28 autres entreprises ont leur siège à la même adresse ; seuil 10.
Finances
Exercice 2025
RAC4 Development de Oudergem, numéro d’entreprise BE0673640551, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -131 951 après impôts. Sur cet exercice, RAC4 Development a enregistré un chiffre d’affaires de € 26 495 et des capitaux propres de € 3,3 millions. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -137 340 à € -131 951. L'entreprise a subi une perte. L'entreprise dispose d'une réserve saine. Une solide réserve propre face aux dettes. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 3 juillet 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 3,3 millions
▼ 4% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -131 951
▲ 4 % de perte en moins qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 159 651
▲ 22% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -682 004.
Dettes fin 2025
Aucune
Aucun emprunt bancaire au dernier jour de l’exercice.
€ 289 226
▲ 35% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice. Paie ses fournisseurs en 265 jours en moyenne.
| 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires | € 3 746 | € 8 892 | € 1 910 | € 26 495 | ▲ € 24 586 |
| Bénéfice après impôts | € -82 267 | € -157 889 | € -137 340 | € -131 951 | ▲ € 5 389 |
| Capitaux propres | € 3 745 176 | € 3 587 287 | € 3 449 947 | € 3 317 996 | ▼ 4% |
| Dettes totales | € 2 278 753 | € 2 847 409 | € 3 141 310 | € 3 637 527 | ▲ 16% |
| Liquidités | € 112 983 | € 433 474 | € 130 556 | € 159 651 | ▲ 22% |
| Bénéfice mis en réserve | € -254 824 | € -412 713 | € -550 053 | € -682 004 | ▼ € 131 951 |
| Total du bilan | € 6 023 929 | € 6 434 697 | € 6 591 257 | € 6 955 523 | ▲ 6% |
Chiffres clés de RAC4 Development, exercices 2022 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à RAC4 Development ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez RAC4 Development, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- ADEL YAHIA CONSULT BVBA a quitté le conseil. NBB
- Arfides NV a quitté le conseil. NBB
- ZAFFERANA BV a quitté le conseil. NBB
- GROUP MINERVA NV a quitté le conseil. NBB
- REAL ESTATE SOLUTIONS BV a quitté le conseil. NBB
- DUCK NV a quitté le conseil. NBB
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 131 951. Source: NBB ↗
- ADEL YAHIA CONSULT BVBA est devenu administrateur. NBB
En résumé
De € 82 267 de perte en 2022 à € 131 951 de perte en 2025.
A déjà payé € 386 d'impôt des sociétés depuis 2022.
Direction
Les parts sont aux mains de 'IMMOBEL' OU 'COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE ' OU ' IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE' (40%) et TRIPLE LIVING (33%).
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Administrateur · représenté par Dirk Jozef Cavens
Également actif chez: WETINVEST II, Attis, GANDS, QUEEN TOWERS, GANDS Group, Urban Living Belgium Holding, TRIPLE LIVING HOLDING, Pulsepartner +18 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Adel Yahia
Également actif chez: COMPAGNIE IMMOBILIERE DE WALLONIE, Infinito, Entreprises et Gestion Immobilières, Lotinvest Development, QUOMAGO S.A., COSIMO, VELDIMMO, LES JARDINS DU NORD - NOORDWARANDE +45 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Stefan Paeleman
Également actif chez: SHIPSHOP NIEUWPOORT, WILMARC INVEST, SKYLINE PROJECTS, GRIMMO, GANDS, PARC RESIDENCES, URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT, Canalis Invest +43 autres
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Administrateur · représenté par Bart Paeleman
Également actif chez: SHIPSHOP NIEUWPOORT, WILMARC INVEST, SKYLINE PROJECTS, GRIMMO, BESSENVELD 3, BESSENVELD 2, GANDS, BESSENVELD 4 +35 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Jeff Cavens
Également actif chez: BESSENVELD 3, Attis, BESSENVELD 2, GANDS, BESSENVELD 4, BESSENVELD 1, PROJECT BESSENVELD, URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT +36 autres
depuis 2020 · jusqu'en 2026
Administrateur · représenté par Wim Smekens
Également actif chez: Ilot Saint Roch, Debrouckère Development, Lebeau Development, Square des Héros, Isala Living
depuis 2024 · jusqu'en 2030
Actionnaires
Participations
Aucune participation déclarée dans d'autres entreprises.
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Vorstlaan 292
1160 Oudergem
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Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0673.640.551
- Numéro de TVA
- BE 0673.640.551
- Siège social
- Vorstlaan 292, 1160 Oudergem
- Noms & dénominations
- RAC4 Development
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société anonyme
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 29 mars 2017
- Peppol
- Actif · Actif depuis 21 oct. 2026
- Activités · NACE
Promotion immobilière résidentielle