Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Fonds propres négatifs NBB
Plus de dettes que d’actifs dans 1 des 2 derniers exercices.
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Deux années de perte consécutives NBB
Résultat négatif en 2024 et 2025.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 5 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
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Absent de Peppol Peppol
Non enregistré dans le réseau Peppol, obligatoire pour les assujettis à la TVA depuis le 1er janvier 2026.
Finances
Exercice 2025
IMMO DVAC de Kortrijk, numéro d’entreprise BE0795437414, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € -2 760 après impôts. Sur cet exercice, IMMO DVAC a enregistré une marge brute de € 32 434 et des capitaux propres de € -2 735. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € -1 976 à € -2 760. L'entreprise a subi une perte. Plus de dettes que d'actifs. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 30 avril 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ -2 735
▼ € 2 760 vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ -2 760
▼ 40 % de perte en plus qu’en 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 3 544
▲ € 2 673 vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
Perte, rien à distribuer
Les réserves sont tombées à € -4 735.
Personnel et moyens en 2025
€ 387
▼ 55% vs 2024
Personnel salarié uniquement. Ce que l’administrateur se verse est déjà déduit de la marge brute et n’apparaît pas séparément dans les comptes.
Dettes fin 2025
€ 318 419
▼ 5% vs 2024
€ 21 159 est remboursé cette année. À ce rythme, l’emprunt à long terme disparaît dans ≈ 15 ans.
€ 2 460
▲ € 2 234 vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
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| 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|
| Marge brute | € 61 600 | € 32 434 | ▼ 47% |
| Bénéfice après impôts | € -1 976 | € -2 760 | ▼ € 784 |
| Capitaux propres | € 24 | € -2 735 | ▼ € 2 760 |
| Dettes totales | € 383 738 | € 368 879 | ▼ 4% |
| Liquidités | € 871 | € 3 544 | ▲ € 2 673 |
| Terrains & constructions | € 382 892 | € 359 041 | ▼ 6% |
| Bénéfice mis en réserve | € -1 976 | € -4 735 | ▼ € 2 760 |
| Dettes bancaires | € 335 512 | € 318 419 | ▼ 5% |
| Total du bilan | € 383 763 | € 366 144 | ▼ 5% |
Chiffres clés de IMMO DVAC, exercices 2024 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 30 avril 2027.
Qu’est-il arrivé à IMMO DVAC ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez IMMO DVAC, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : perte de € 2 760. Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Kortrijk. KBO
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 976 de perte en 2024 à € 2 760 de perte en 2025.
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De Lijn 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025
déposés le 8 juin 2026
Ce qui reste
€ 20 k ▼ 91%
Argent en banque
€ 178 k ▼ 98%
Voir la fiche →
NMBS 8 juin 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste ▼ 80%
bpost 18 mai 2026 Nouveaux comptes annuels 2025 Ce qui reste de la perte au bénéfice
Direction
Derrière IMMO DVAC, on trouve Ignace Delbeke et Jorn Verledens. Ignace Delbeke est aussi derrière VERIDEL et DELBEKE BOEKHOUDKANTOOR. Jorn Verledens est aussi derrière DE MIDDENSTAND VAN CUERNE et DELBEKE - VERLEDENS.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Moeskroensesteenweg(Aal) 154-156
8511 Kortrijk
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0795.437.414
- Numéro de TVA
- BE 0795.437.414
- Siège social
- Moeskroensesteenweg(Aal) 154-156, 8511 Kortrijk
- Noms & dénominations
- IMMO DVAC
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 27 décembre 2022
- Peppol
- Non enregistré