Clignotants
Signaux issus des comptes annuels, de la BCE et du Moniteur belge, chacun avec son seuil et sa source. Pas de score, pas de jugement.
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Liquidité tendue NBB
La trésorerie et les créances couvrent 15 % des dettes à court terme en 2025 ; seuil 65 %.
Finances
Exercice 2025
Exclusief Vastgoed de Brugge, numéro d’entreprise BE0785316750, a clôturé l’exercice 2025 avec un résultat de € 249 374 après impôts. Sur cet exercice, Exclusief Vastgoed a enregistré une marge brute de € 882 054 et des capitaux propres de € 232 483. Par rapport à l’exercice 2024, le résultat est passé de € 356 139 à € 249 374. L'entreprise est rentable. Le tampon a fondu : les fonds propres sont 84 % sous l’an dernier. Dettes élevées face à une faible réserve propre. Les comptes annuels les plus récents ont été déposés le 21 août 2026 auprès de la Banque nationale de Belgique.
€ 232 483
▼ 84% vs 2024
Actifs moins dettes, selon les comptes. Ce qui reste si tout était vendu et payé aujourd’hui.
€ 249 374
▼ 30% vs 2024
Bénéfice après impôts sur l’exercice.
€ 126 529
▼ 48% vs 2024
Liquidités au dernier jour de l’exercice.
€ 1,5 millions distribués
Plus que le bénéfice de l’année est allé aux actionnaires ; les réserves ont baissé.
Dettes fin 2025
€ 10,6 millions
▲ 23% vs 2024
Emprunts auprès des banques et autres prêteurs, long et court terme.
€ 924 679
▲ 3% vs 2024
Factures fournisseurs encore ouvertes au dernier jour de l’exercice.
€ 215 500
▼ 19% vs 2024
Impôt des sociétés et TVA encore à payer. Pas de dette salariale : rien d’ouvert envers le personnel ou l’ONSS.
| 2023 | 2024 | 2025 | Évolution 2024 → 2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Marge brute | € 1 969 319 | € 1 151 676 | € 882 054 | ▼ 23% |
| Bénéfice après impôts | € 1 026 970 | € 356 139 | € 249 374 | ▼ 30% |
| Capitaux propres | € 1 126 970 | € 1 483 109 | € 232 483 | ▼ 84% |
| Dettes totales | € 18 850 415 | € 17 783 640 | € 15 423 504 | ▼ 13% |
| Liquidités | € 52 290 | € 243 063 | € 126 529 | ▼ 48% |
| Bénéfice mis en réserve | € 1 026 970 | € 1 383 109 | € 132 483 | ▼ 90% |
| Dividende | € 0 | € 0 | € 1 500 000 | |
| Dettes bancaires | € 10 042 416 | € 8 603 266 | € 10 550 057 | ▲ 23% |
| Total du bilan | € 19 977 385 | € 19 266 749 | € 15 655 987 | ▼ 19% |
Chiffres clés de Exclusief Vastgoed, exercices 2023 à 2025, issus des comptes annuels déposés à la Banque nationale de Belgique.Prochains comptes annuels (exercice 2026) attendus avant le 31 juillet 2027.
Qu’est-il arrivé à Exclusief Vastgoed ?
Ce qui s’est passé ces dernières années chez Exclusief Vastgoed, selon le Moniteur belge, la BCE et la Banque nationale :
- Nouveaux comptes annuels, exercice 2025 : bénéfice de € 249 374 (▼ 30% vs 2024). déposé en retard Source: NBB ↗
- Nouvelle unité d’établissement à Brugge. KBO
- Pieter Thuyn est devenu administrateur. NBB
- Pieter Blomme est devenu administrateur. NBB
- Début de l’entreprise selon la BCE. KBO
En résumé
De € 1 millions de bénéfice en 2023 à € 249 374 de bénéfice en 2025.
A déjà payé € 560 251 d'impôt des sociétés depuis 2023.
Meilleure année : 2023, avec € 1 millions de bénéfice.
A versé au total € 1,5 millions de dividendes aux propriétaires.
Direction
La part de Decoratie Thuyn Gebr., WONINGBOUW BLOMME provient des comptes annuels de cet actionnaire ; les petites sociétés ne déclarent pas elles-mêmes leurs actionnaires.
Exclusief VastgoedDerrière Exclusief Vastgoed, on trouve Pieter Thuyn et Pieter Blomme. Les parts sont aux mains de Decoratie Thuyn Gebr. (50%) et WONINGBOUW BLOMME (50%). Elle détient elle-même 100% de Gruutehof et 80% de Soronat.
Administrateurs
Selon les comptes annuels 2025
Pieter Thuyn
Bestuurder
depuis 2022
Pieter Blomme
Bestuurder
Également actif chez: GRUUTEHOF, BOUWBEDRIJF BLOMME, ROBANN, AMB, Mapie Invest, Gent Estate, Veldhuys, Ampeer +4 autres
depuis 2022
Actionnaires
Participations
100%
Soronat
80%
Établissements
Unités d'établissement
Localisations physiques de cette entreprise
Blankenbergse Steenweg 378
8000 Brugge
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Toutes les entreprises à cette adresse →Qu'est-ce qu'une unité d'établissement ? Une unité d'établissement est un lieu géographiquement identifiable où les activités de l'entreprise sont exercées.
Données
- Numéro d’entreprise
- 0785.316.750
- Numéro de TVA
- BE 0785.316.750
- Siège social
- Blankenbergse Steenweg 378, 8000 Brugge
- Noms & dénominations
- Exclusief Vastgoed
- Type d'entreprise
- Personne morale
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée
- Situation juridique
- Situation normale
- Date de début
- 22 avril 2022
- Peppol
- Actif · Actif depuis 26 déc. 2025